【正文】 ______份，均有同等效力。爭議的解決第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；（二）提交仲裁委員會裁決。第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；（三）扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。抵押物的使用和保管第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權證號 ，房屋所有權人 (共有人 )，地址 ，建筑面積 。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。甲方：乙方：(借款人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。（包括但不限于法院訴訟費、律師費等）抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。乙方：（借款人）： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。第二十一條本合同滿足以下條件后生效：“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記。(包括罰息)和賠償金等。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。個人抵押借款合同篇一抵押人(甲方)：_________住所：_________通訊地址：_________電話：_________開戶金融機構及賬號：_________抵押權人(乙方)：_________住所：_________電話：_________授權代理人：_________為確保_________號《_________銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。2023年個人抵押借款合同 個人借款抵押合同(實用15篇)2023年個人抵押借款合同 個人借款抵押合同(實用15篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。第十一條抵押物價值減少，甲方應在3天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。(小寫：元)借款用途：用于經(jīng)營投資。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。丙方：（抵押人）： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。（小寫： 元）借款用途：用于經(jīng)營投資。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。丙方：(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。(小寫： 元)借款用途：用于經(jīng)營投資。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自 年 月 日至 年 月 日。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。抵押物的保險第十二條乙方須在取得該抵押物___________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。由_________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。已完成與抵押有關的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權。抵押物所在地點________________________。四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產(chǎn)已設抵押和保險金賠付的約定情況。二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。第八條抵押的效力一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現(xiàn)的書面文件。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現(xiàn)。乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權。四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權，或采取其他補救措施。四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。第十六條借款合同項下債務轉讓，須經(jīng)甲方同意。第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。第二十二條爭議解決方式一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明。為明確雙方權利義務，根據(jù)我國《擔保法》及其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方提前還款或延期還款的，抵押期限相應提前或延期。第五條 抵押物的占有和保管本合同項下抵押物由抵押人占有，抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤消保險。第八條 抵押權的實現(xiàn)主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)?，抵押權人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵價物的價款優(yōu)先受償。（1）隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押或已經(jīng)設立抵押等情況的。第十二條 其他事項無論因何種原因致本合同無效的，抵押人仍須以抵押物對債務人應履行義務承擔擔保責任。如需辦理公證的，自辦妥公證手續(xù)之日起生效。乙方經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。第二條借款用途：本借款只能用作乙方經(jīng)營活動的周轉資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款。第九條抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租。第十一條抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務履行完畢止。抵押物的房屋產(chǎn)權證書、《他項權利證書》或抵押登記證明等交由抵押權人保管。第十七條乙方、丙方確認下列通訊地址及聯(lián)系人是甲方向乙方、丙方履行通知義務的通訊地址及聯(lián)系人。公證機關壹份。第一條 主合同本合同之主合同為：抵押權人與榆林市凱愛商貿(mào)有限責任公司之間簽署的編號為《20年陜中銀靖短借字003號》的39。抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。第五條 抵押物的占有和保管本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應交由抵押權人保管。未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務，債務人不按要求履行債務的，抵押權人有權行使抵押權。第八條 擔保責任的發(fā)生如果債務人/被擔保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權人進行清償，抵押權人有權依法及本合同的約定，行使抵押權。若主債權為分期清償，則抵押權人應在基于最后一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。主債務在本合同之外同時存在其他物的擔保或