【正文】 甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　√崾荆嚎崭裉幮杼疃ㄏ嚓P(guān)內(nèi)容?！　∈?、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∪绠?dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的以及無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　∈?、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的，對(duì)地上建筑物的所有補(bǔ)償、賠償費(fèi)用由乙方享有?！　∈?、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發(fā)利用等。　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助?！　∷?、租金按年度計(jì)算，每年土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元。　　一、甲方將 空地租賃給乙方?！　∈⒈竞贤瑫皇剿练?，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。租期及租金由甲乙雙方另行議定。　　九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付?！　×⑥k理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房（具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn)），并保證該建筑物有合法手續(xù)?！　∫弧⒊鲎夥酵恋氐奈恢?、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面），其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）?！　【拧⒑贤А　『贤噪p方簽字、蓋章后生效?！　∽赓U期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書?！　∫曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押?！　〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)?！　∥?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金?！　《?、租賃期限　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪⒃撏恋刈馄跒槟?，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。村民代表會(huì)議決議一份?！　∈?、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。但乙方所種植的樹木　　所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。　　如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同?！　∈?、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∈?、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決?！　×?、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。西至由東側(cè)邊界向西300米一線處。經(jīng)雙方簽訂立即生效。設(shè)立財(cái)務(wù)專賬，每月要送月報(bào)表給甲方。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r。每年牌照費(fèi)_________元，企業(yè)管理費(fèi)_________元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財(cái)會(huì)核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字?！　〉诙l經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為_________年，由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為合同終止?！　〉谖鍡l在辦廠過程中，如遇到國(guó)家或鎮(zhèn)委征用土地時(shí)，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng)?！　〉谄邨l乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。　　甲方簽章：_________　　地址：___________________________　　法定代表人：_________　　身份證號(hào)：___________________________　　乙方簽章：_________　　地址：___________________________　　法定代表人：_________　　身份證號(hào)：___________________________　　_________年_________月_________日集體土地租賃合同2　　甲方：*****村民委員會(huì)　　乙方：***　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土　　地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。北至由南側(cè)邊界向北300米一線處?！　∷?、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元?！　∑?、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助?！　∈?、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方?！　∪绠?dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　∈?、違約責(zé)任：　　如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〖追剑?蓋章) 乙方：(簽字)　　法定代表人：(簽字)　　年 月 日 年 月 日　　監(jiān)督部門：(蓋章)　　年 月 日集體土地租賃合同3　　甲方：　　乙方：　　甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地?！　∷?、租金按年計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。　　三、交付時(shí)間　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。　　協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地?！　〖追綉?yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存?！　∫曳接辛x務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。　　七、違約責(zé)任　　甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。該土地面積約為______畝（見紅線圖）?！　∷?、租金該土地______租期（只計(jì)收______年租金）的總租金共計(jì)人民幣陸萬伍仟元整（￥65000元）?！　∑摺⑺娎佑梢曳阶孕薪鉀Q并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。　　十、乙方在______年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置?！　∈?、本租期內(nèi)若遇國(guó)家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前______年期（含貳年建設(shè)期）的補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方，后______年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享50%；停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方所有；其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按50%分享。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費(fèi)用，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用?！　∈?、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)?！　《?、被租賃土地的四至為：東 ，南至 ；西 ；北 ?！　∥?、付款方式：甲方免收第一年租金計(jì) 元，從第二年起租金于每年的 月 日付清。　　八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用?！　∈?、合同的變更或解除：　　如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同?！　∈?、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地和地上建筑物?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）　　年 月 日 年 月 日集體土地租賃合同7　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∷?、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)?！　∈?、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方?！　∈?、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追?蓋章)_______________________ 乙方(蓋章或簽字)_______________________　　____年____月____日 ____年____月____日集體土地租賃合同8　　第一條 合同雙方當(dāng)事人　　 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　法定代表人：　　第二條 法規(guī)依據(jù)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同?！　×鬓D(zhuǎn)用途：　　流轉(zhuǎn)期限：　　第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價(jià)款　　一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃?！　∪?、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：　　土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收　　取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為 ?！　?2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利?！　∫曳綑?quán)利和義務(wù)：　　(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。　　(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同。如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國(guó)家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。　　第六條 合同的變更和解除　　本合同以非法定原因不得解除為原則。　　乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任?！　『贤趦?nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴?！　”竞贤幢M事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定?！　〖?方： 乙 方：　　簽訂時(shí)間：集體土地租賃合同9　　出