【正文】 一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。 第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。 第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。不得隨意的干擾對方的私人空間。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。 個人租賃合同書樣本篇一 乙方：_________________________ 第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間 其中北向客臥為出租給乙方房間。 第三條該房屋租賃期共_____個月。 第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。租住不滿一月，租金按一個月收取。 第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。自月日起至月日止。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。第一次乙方?yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。所有費用乙方應(yīng)按時付清。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 三、約定事項 乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 甲方：_____________乙方：_______________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 個人租賃合同書樣本篇七 甲方：___________________ 乙方：_________________ 一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。 保證金支付方式：________。 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復、疏通，費用自理。 甲方不分擔乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。 十一、補充協(xié)議： ____________