【正文】 交付時間等方面的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償。有關(guān)回 第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質(zhì)量保險。 ，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。 第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。自主合同生效之日起生效。 、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀。 第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)： ，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。 第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)： 第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。 第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下： 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你? 個人抵押貸款合同書篇一 抵押權(quán)人： 為確保 年 字第 號合同的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管。 第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。 第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。 。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?；蛘咭笠曳劫r償其因此而遭受的損失。 、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 %的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。 第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。 第三條 甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價_____%的貸款。 第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。 ，并將房屋他項權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。保險的第一受益人為甲方。如發(fā)生保險責(zé)任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。 第十條 乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。 第十五條 提示 甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。 第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。 第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用。 第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。 第十四條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。 第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 、違約金和賠償金等。 第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 甲方：_________ 乙方：_________ 代表：_________ 代表：_________ 地址：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________ 電話：_________ 電話：_________ _________年___月___日 _________年___月___日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 個人抵押貸款合同書篇四 貸款方：________________ 地 址：________________ 郵編：——————電話：_______________ 借款方：銀行賬號：______________________________ 地 址：______________________________ 郵編：______________ 電話：______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。 第八條 違約責(zé)任： ，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)1日內(nèi)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶或由貸款方開出匯票發(fā)放給借款方。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽字生效，借款方必須向貸款方繳納壹仟圓作為合同履行保證金。 借款期限：自年月日起至年月日止。 第二條 抵押物事項 抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證 抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元 抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。 乙方與第三者