【正文】 、法規(guī)和規(guī)章辦理。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議、書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力?！　〉诙龡l抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。　　第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作?！　〉谑藯l抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督?！　〉谑鍡l抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：　　借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：　　借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況?！　〗杩钊税l(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同。　　借款人的資信惡化，危及貸款資金安全?！　〉谑l 提前收回貸款：　　貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款?！　”ＷC按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息?！　〉诎藯l提前還款：　　借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。借款人按期付息，每 個(gè)月為一期，共分期，每期 .具體付息：　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推?！　」?，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谝徊糠?借 貸　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為?！　“?，其他條款　　本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對(duì)方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。 違約金、賠償金、補(bǔ)償金?！　〉谖澹瑩?dān)保條款　　丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔(dān)保?！　〉诙杩罱痤~　　本次借款金額為__________元　　第三，借款發(fā)放方式　　在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時(shí)為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)?！　〉诙l違約責(zé)任：　　一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：　　（一）甲方改變借款用途；　?。ǘ┘追竭`反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；　?。ㄈ┘追教峁┑淖C明、資料等文件有虛假、非法的情況；　　（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；　?。ㄎ澹┘追教峁┨摷儇?cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；　?。┘追交蚱淅^承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的其他可能影響歸還乙方借款的行為?！　。ǘ┍竞贤杩钇谙拊?，自年月日起至年月日止。　　 甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效?！　〉谑龡l：乙方提前償還借款的，除按照實(shí)際用款期間支付利息外，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。　　 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息?！　〉谑l：違約責(zé)任　　 乙方未按照合同約定期限每月20日之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付，同時(shí)乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金?！　?自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____保證金?！　?按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)償付給甲方。在每月1日至20日期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)?！　〉谝粭l：甲方_________出借人民幣_(tái)________，期限___個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。抵押擔(dān)保借款合同通用15篇（房產(chǎn)抵押借款合同）抵押擔(dān)保借款合同通用15篇 在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。 第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前支付的第一個(gè)利息?！　〉谄邨l：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的所有合同權(quán)利。 借款交付后，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控?！　?乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息?！　〉谑粭l：丙方的權(quán)利和義務(wù)　　 對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查?！　?乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。　　 在借款期間，若借款人預(yù)留在XX公司的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生　　變化導(dǎo)致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動(dòng)和XX公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導(dǎo)致瑞銀公司進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向XX公司支付1000元的違約金。在乙方按時(shí)付清本息后，丙方無息全額退還保證金?！　〉谑臈l：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。 第十六條：聲明條款　　 甲方、乙方已詳細(xì)閱讀本合同所有條款?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　年 月 日 年 月 日 年 月 日抵押擔(dān)保借款合同2　　甲方（借款人）：身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　乙方（出借人）：身份證號(hào)：　　甲、乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利率為 %（百分之 ），利息每年結(jié)算一次?！　《l(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施；　?。ㄒ唬┮蠹追交蚱淅^承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人立即償還借款，或以合法程序處理甲方或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)用以清償全部借款和利息；　　（二）其他法律允許的措施。　　第四，還款方式　　本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還?！　”酵庖宰约核械?作為乙方向甲方借款的擔(dān)保物，在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用。　　本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份?！　〉诙l貸款用途：　　第三條貸款金額：人民幣 ?！　≠J款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。借款到期，還清本息。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人 利息，即：如實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即 .　　如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同?！　‘?dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定?！　〗杩钊司芙^或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查?！　〉盅何餁p或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。　　第二部分 抵 押　　第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有　　并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意?！　〉谑鶙l 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。　　第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額?！　〉诙臈l抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。　　第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〉诹鶙l：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為________%.　　三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。　　五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。但延期最長(zhǎng)不得超過原訂期限的一半?！　“?、貸款到期后_________個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息?！　〉诙l 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〉谒臈l 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息?！　〉诎藯l 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。　　第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。　　第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等?！　〉诙畻l 其他需要明確的事項(xiàng)?！　〗杩钊耍ê炞郑篲________ 貸款人（蓋章）：_________　　抵押人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________抵押擔(dān)保借款合同8　　本借款合同書由下列雙方于____年____月____日在________省________縣簽署：　　出借人：________　　身份證號(hào)：____________________　　通訊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　借款人：____________　　法定代表人：________________　　通訊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　擔(dān)保人：____________　　身份證號(hào)：____________________　　通訊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨(dú)則稱為“一方”。　　第三條借款支付方式　　甲方自本合同簽署后兩日內(nèi)，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本合同第一條約定的借款金額?！　〉谖鍡l抵押擔(dān)保　　乙方自愿用自己所有的____________的設(shè)施設(shè)備作為償還甲方借款的抵押擔(dān)保，并約定如下：　　抵押物范圍：________________的設(shè)施設(shè)備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準(zhǔn)，抵押物清單作為本協(xié)議附件?！　〖追綄?duì)乙方抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)?！　”ＷC擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用?！　〖追綄鶛?quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！　〉谄邨l合同解除和終止　　三方協(xié)商一致，可解除并終止本合同。如逾期達(dá)15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應(yīng)付金額付清的，甲方還有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失?！　”竞贤疽皇饺荩齻€(gè)各執(zhí)壹份?！　　　〖追剑篲_______________　　乙方：________________　　丙方：________________抵押擔(dān)保借款合同9　　經(jīng) 銀行與___充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。違約金額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款追償?！　〉盅贺?cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸