【正文】 　　第三章租賃期限 　　，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。 　　第一章 租賃房產(chǎn) 　　 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。乙方在租房期間內(nèi)自己不住，甲方不退房租費，乙方交房交鑰匙時，不拖欠水、電費，甲方退還全部信譽(yù)保證金。乙方需提供真實有效身份證復(fù)印件一張。 　　因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補(bǔ)。 2) 3) 　　4) 乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。驗收時雙 　　方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 　　7) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 　　4) 利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動以居住的房去經(jīng)營。 　　第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。 　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： 　　 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。 　　第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。 　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支戈租金千分之一的違約金。 　　乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。 　　如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。 　　三、甲方權(quán)利義務(wù)： 　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。 　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法： 　　租賃期限為年,從年月至年月日。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我精心整理的宅基租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。宅基租賃合同1 　　甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村 　　乙方：西安xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議： 　　一、租賃范圍和用途 　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用。 　　租用該地的面積、金額：該土地面積為畝。 　　合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。. 　　租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。 　　甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的違約金。 　　乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。 推薦合同范本： 宅基租賃合同 場地及房屋租賃合同 經(jīng)典吊車租賃合同 場地租賃合同 物件租賃合同 鋼管、扣件租賃合同 地材加工承攬合同 委托代理訴訟合同書 　　如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 　　甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū)，甲方房屋位于申城大道夏家井4號。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收 　　本合同中未列出項目單語該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方承負(fù)擔(dān)。 　　 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。 　　1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。 　　5) 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。 　　8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。 　　不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。 　　第八條： 　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。 水每人每月___________元套房 洗浴按人分?jǐn)傠娰M。 　　 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。 　　 ，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。 　　第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任 　　 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。 　　 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。 　　，防止不正常損壞（正常磨損除外）。 　　 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。 　　 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。 　　 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　一、該宅基地位于村北側(cè)，東西寬____米，南北長____米，計____畝。 　　五、如果甲方在使用過程中不按時付乙方租金，視為甲方不再繼續(xù)使用，合同自行取消。 　　一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。 　　七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔(dān)。 　　十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 　　甲方（簽名）：_______________（簽名人手指模） 　　身份證號碼：_________________________________ 　　地址：_______________________________________ 　　乙方（簽名）：______________（簽名人手指模） 　　身份證號碼：_________________________________ 　　地址：_______________________________________宅基租賃合同6 　　承租方：（以下簡稱甲方） 　　出租方：（以下簡稱乙方） 　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，將乙方土地一塊租賃給甲方建停車場使用。 　　四、使用時間 年，自 年2月1日起至 年2月1日至。 　　八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。 　　三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。 　　六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。 　　十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。 　　甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下： 　　一、xx系xx的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，xx的共同財產(chǎn)所有權(quán)人xx對本合同予以確認(rèn)。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。 　　七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無權(quán)干涉。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書） 　　第2條房屋法律概況 　　房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：； 　　房屋所有權(quán)證書編號：； 　　土地使用權(quán)證書編號：； 　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：； 　　房屋的使用面積： 　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 　　第3條出租房屋概況 　?。ò◤穆涞刂贰⒚Q、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等） 　　第二部分租賃期限 　　第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。（也可以約定以月、年等支付租金日期） 　　第7條租金支付地點：； 　　第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）； 　　第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 　　第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利 　　第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。 　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。 　　第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。 　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。 　　折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 　　第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 　　第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。 　　第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。 　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方