【正文】 公司尋找合適的買家／租客?！　∥?、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家／租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無異議?！　〉谌龡l本件贈(zèng)與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會(huì)同乙方，向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理本件贈(zèng)與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時(shí)，甲方須即無條件應(yīng)付，不得刁難或請(qǐng)求任何費(fèi)用，關(guān)于本件贈(zèng)與及登記所需諸費(fèi)悉由甲方負(fù)擔(dān)支理?！　〉谄邨l本件贈(zèng)與土地與土地及房屋，甲方確認(rèn)為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現(xiàn)異議，或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示土地部分（略）房屋部分（略）本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)　　%的交易費(fèi)?！　?，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。　　合同雙方鄭重聲明并保證：　　1） 對(duì)本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定，亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；　　2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí)；　　合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義?！　〖追截?fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢?！　∫曳轿唇?jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：　?。ㄒ唬┰试S他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；　?。ǘ⒓追降姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；　?。ㄈ┏銎浣?jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為壹年，自 20xx年x月xx日至 20xx年x月xx日?！　∫虿豢煽沽Φ脑?，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同?！　≈Ц斗绞剑含F(xiàn)金一次性支付?！　”竞贤炇鹫疽皇劫E份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份?！　∩鲜鲑M(fèi)用雙方應(yīng)于簽署本合同的當(dāng)日支付。　　 本協(xié)議簽署后，甲方已實(shí)際收取了乙方支付的定金貳 萬元，定金在甲乙雙方辦理完權(quán)屬變更后抵充房款，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉(zhuǎn)給甲方的，丙方僅承擔(dān)提供劃轉(zhuǎn)服務(wù)的義務(wù)，不是交付定金或收取定金的一方當(dāng)事人。丙方負(fù)責(zé)組織、聯(lián)絡(luò)甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結(jié)清證明等資料，積極配合辦理貸款申請(qǐng)、權(quán)屬過戶、房屋抵押登記等各項(xiàng)事宜，房屋抵押登記乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金?！　〉谄邨l 因不可抗力及遇政府主管機(jī)關(guān)或貸款機(jī)構(gòu)政策調(diào)整而導(dǎo)致合同解除的39。　　第九條 本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　”凰痉C(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；　　屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；　　已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；　　共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的39。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；　　在履約過程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾；　　有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；　　不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；　　乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用?！　【?、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。　　十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：　　有虛假違法和糾紛的委托；　　未按規(guī)定支付傭金的；　　由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；　　超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來?yè)p失的；　　甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；　　未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。　　一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米?！　∪⒆饨鹈吭耞__元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住。入住前水___度，電____度?！　∫曳揭蜻`反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。　　乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)?！　∫曳截?cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。　　七、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈⒈竞贤皇?份，甲、乙、方各執(zhí)一份。土地用途為宅基地。乙方所購(gòu)房屋四至如下：，其主房面積為 平方米，廚房面積為 平方米?！　〉诹鶙l：付款方式　　本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整，乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬伍仟元整?！　〉诰艞l：轉(zhuǎn)讓的法律情況　　甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方?！　∫冶麅煞降臋?quán)利義務(wù)　　乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施?！　〉谑l：乙、丙兩方的違約責(zé)任　　乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，甲方