【正文】 求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決?！　《?，甲方承諾：　　1，向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核?！　〉谑龡l 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效?！　〉谑畻l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；　　不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∪缂追竭`反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：　　，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失?！　〉诹鶙l 稅費(fèi)分擔(dān)約定　　甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　”竞贤?xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中?！　”竞贤?xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　∪缫蚣追皆颍斐稍摲课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉诹鶙l 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　〉谌龡l 由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后 三個(gè)月 之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件?！　≠I(mǎi)房人：__ _______________________________?！　榱吮ＷC甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守?！　〉谒臈l 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金____ 。　　賣(mài)房人：_______簽字 身份證號(hào)：_______________ 聯(lián)系方式：_______　　買(mǎi)房人：_________簽字 身份證號(hào)：____________ 聯(lián)系方式：________　　X年X月X日買(mǎi)房協(xié)議書(shū)2　　合同雙方當(dāng)事人（須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方）：　　出賣(mài)人（甲方）姓名：_______________________________地址： ____________________________________________________　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________　　買(mǎi)受人（乙方）姓名：_______________________________　　地址：____________________________________________________　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________　　鑒于：甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；　　甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方；　　乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋；　　乙方已向甲方交付定金共5000元整；　　本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。　　第二條 房屋的坐落、面積情況?！　〉谌龡l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。　　公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)?！　〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　?，甲方按已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。　　第十一條 陳述和承諾條款　　甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　?，保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。　　4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。　　2，保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款?！　∷模緟f(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定?！　“?，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 住所： 法定代表人： 委托代理機(jī)構(gòu)：　　乙方： 住所： 證件名稱： 證號(hào)： 聯(lián)系電話： 委托代理人：　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售的 號(hào)樓 號(hào)房屋，該商品房的用途為 ，屬框剪結(jié)構(gòu)，層高為 米?！　≡摲课莸慕桓稐l件為：符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格?！　〖住⒁译p方商定，認(rèn)購(gòu)期為 天，乙方于年月日前到 售樓中心與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》?！　〖追铰暶鳎罕緟f(xié)議項(xiàng)下房屋的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)?！　⌒姓鞴懿块T(mén)批準(zhǔn)的施工圖及文件?！　?本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份?！　〉谌龡l 甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金______元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)?！　〉谄邨l：購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序?！　〉谑龡l 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)本合同終止。　　第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效?！　∫?、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定： ______年____月____日，甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)位于_______________ _________的門(mén)面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________?！　∫曳较碛袑?duì)所購(gòu)房屋的租金收益權(quán)利?！　∥飿I(yè)區(qū)域名稱____________棟____單元____樓____號(hào)，總高_(dá)___層，系____的房屋，用途____，建筑面積____㎡，監(jiān)證號(hào)：成房監(jiān)證字第____ 號(hào)?！　?。　　乙方對(duì)該房屋已做實(shí)地勘察，并對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議?！　∵x擇如下____作為付款方式：　　A、一次性付款方式 房款乙方按以下規(guī)定支付：　　乙方于____ 年 月 日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易，受理成功同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房首付款￥____?！　≠?gòu)房尾款￥____，由指定貸款銀行支付于甲方。否則，不配合方承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù)?！　×⑦`約責(zé)任　　本合同簽定后，若甲方有下列行為，視為甲方違約，并承擔(dān)辦理該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用?！　?在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。　　 在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理完畢，乙方提出不購(gòu)買(mǎi)此房?；蛱峁┑南嚓P(guān)資料、證明不實(shí)。　　七、其他約定事宜　　甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋物業(yè)及其他費(fèi)用情況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)?！　∪缬衅渌贤c本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)?！　∥腥擞袡?quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合?！　∮杉滓译p方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%?！　∑渌螅篲________?！　〉诹鶙l甲方義務(wù)　　（一）應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證實(shí)；　　（二）應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；　　（三）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易?！　‘?dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金?！　〉谑龡l合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。　　第二條：；；?！　∫曳酵ㄖ追絽⒂^房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)?！　』蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠