【正文】 x元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。 推薦合同范本： 20XX年幼兒園房屋租賃合同范本 小區(qū)個人20XX年房屋租賃合同 20XX年最新房屋租賃合同范本 20XX租房合同 20XX租房合同簡易版 20XX租房合同簡單版 20XX租房合同條約 個人租房合同模板 甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。 三、租金及支付方式： 20__年__月__日至20__年__月__日期間，租金為每年18000元 從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。 租賃房屋樓層：清平小學左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。2022年幼兒園房屋租賃合同范本 在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。 二、租賃期限： 租賃期為5年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。 支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。 乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內(nèi)。 五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存。建筑面積約__50㎡，室內(nèi)無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途 四、房屋改善 甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。 八、其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： 乙方承擔房屋使用期間的等相關費用。 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任。 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。 十二、所有權(quán)變動 租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1)未按約定時間交付該房屋達60日內(nèi)。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1)逾期不支付房屋租金30日以上的。 5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。 十六、合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。建筑面積約 ㎡，室內(nèi)無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。 五、 租賃期限 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。 四、 房屋改善 甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔。 乙方承擔房屋使用期間的等相關費用。 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任。 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。 十二、 所有權(quán)變動 租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應當事前 日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1) 未按約定時間交付該房屋達 60 日內(nèi)。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1) 逾期不支付房屋租金