【正文】 失,并承擔損失金額30%的違約金。 ,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可 預估的因此而遭受的損失。 乙方除居住、經營所需外,不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。 在本合同有效期內,乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何 第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。 第四章 稅收及費用 乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。 第三章 租賃期限 第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為________年,自本房產改擴建完成之日起計算。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為________年的房屋租金。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金,用于對本房產的改擴建。 甲方： 乙方： ________年____月____日 農村民房租賃合同范本 出租方: 地址: 承租方: 地址: 甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。 十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。 八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理。對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 ，乙方共支付現(xiàn)金___元。 第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設備搬遷費用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內完成搬遷，否則一切后果自負。若出租人提前終止合同，承租人無須支付全年租金。 未經出租人書面同意，擅自改變租房用途﹑裝修及轉租。 第七條，承租人負責支付所承租房屋的電話費﹑光纜電視收視費﹑衛(wèi)生費﹑物業(yè)管理費和經營的國家稅金﹑工商管理等費用。 承租方自己應單獨開戶去有關部門辦理用電及電表安裝手續(xù)，每月按實際使用量向有關部門交納電費。如承租人需提供發(fā)票，稅金應由承租人承擔。 農村民房租賃合同書篇一 農村民房租賃合同范本 出租人： 承租人： 雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下： 第一條，租賃房屋座落在喬司鎮(zhèn)永西 ，建筑面積 平方米， 租房用途為 之用。2022年農村民房租賃合同書(14篇) 隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。 第二條，租房期限從________年____月____日至________年____月____日止，合約期限為________年。 第四條，租金支付期限， 承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金 整，合同期滿無發(fā)生《 第九條》情形，金額返還押金，不計息。水費按實際使用量于每月按時上繳出租人，水費 噸，電費元度。 第八條，承租人負治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責任。 承租人在租房期間進行違法活動。 第十二條，租賃期滿后，若承租人需續(xù)租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。 第十五條，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字后，當日起生效，簽定時間：________年____月____日。 四. 保證金 交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整：____元人民幣。 五. 乙方租用后應注意以下事項： 乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。并按違約處理。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋。 七. 有關退租的事項 原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。 九. 本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準，具有同等法律效力。賠償款超過押金額度的，房主有權追討。每年年初____日內，乙方向甲方支付全年租金。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。 甲方： 乙方： ________年____月____日 農村民房租賃合同范本 出租方： 承租方： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。租賃結束時，乙方須交清欠費。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。 第一章 租賃房產 甲方同意將位于都江郾市 的房產及院壩 平方米出租給乙方使用。 第 。 改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。 ,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為________年,該________年房屋租金已包含于第 ,乙方無需再向甲方支付租金。 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經營為前提。 乙方應正常使用并愛護房產,防止不正常損壞。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。若________年內本合同約定的房產被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第一章 租賃房產 甲方同意將位于都江郾市 的房產及院壩 平方米出租給乙方使用。 。 改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。 ,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年,乙方無需再向甲方支付租金。 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經營為前提。 乙方應正常使用并愛護房產,防止不正常損壞。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。承租人在 前交給出租人。 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。 遇政府需要拆遷時。 承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決： 提交 平湖市 仲裁委員會仲裁。普通民房租賃合同范本出租方：_______________________________承租方：_______________________________甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下： 一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。 二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣_______________元 .租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 ，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產管理所。 二、付款方式：房租一次性付清。 六、乙方在承租期內不允許轉租他人。若有損壞，由乙方按價賠償。米,沿街寬米，深度至少米。如乙方在場地移交日內開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金。 乙方應于每月5日前支付當月租金至甲方指定的帳戶上。在