貴陽市房屋出租合同4篇-wenkub
2025-04-15 04 本頁面
【正文】 理房屋租賃合同備案手續(xù)?！ 。ǘ┓课輽?quán)屬狀況甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號或房屋來源證明名稱，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押?！ 〉诙l、房屋租賃情況及登記備案 ?。ㄒ唬┳赓U用途；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為，最多不超過人?！ 〉谌龡l、租賃期限 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！ 。ǘ┭航鹑嗣駧旁ǎ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第六條、房屋維護(hù)及維修 ?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！ 。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！ 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋 不按照約定支付租金達(dá)十日的?！ ”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！ 〉诰艞l、違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 第十條、合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力?！ 〉谌龡l、租賃期限 ?。ㄒ唬┰摲课葑赓U期自年月日至年月日止。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！ 。ǘ┭航鹑嗣駧糯髮懀ǎぴ?；押金不能充抵房租；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 ?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài) 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！ ∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃?，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋 不按照約定支付租金達(dá) 擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的； 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?； 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的； 利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！ ∪⒃摲课菰伦饨馂槿嗣駧臺_______圓整（￥），交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整（￥），提前___月交付房租。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)?！ “恕⒁曳皆谧赓U期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
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