【正文】 未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任　　甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償?！　〖追叫鑼ι鲜龇慨a(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。 乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。　　第二條：租賃期限 租賃期共為年另個月，甲方從年____月日起將出租房屋交付乙方使用，至年____月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的?！　〉谌龡l：租金 每月租金為人民幣元整，付款方式為付?！　∫曳讲坏美贸鲎夥课葸M(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全?！　∽赓U期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償?！　〉谖鍡l：甲方與乙方的變更　　若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〖追轿窗磿r按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。　　乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。( )　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　第一條 房屋的面積、設(shè)施情況　　出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)?！　〉谌龡l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期壹年?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品?！　〉诹鶙l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。具有同等法律效力。　　一 .物業(yè)管理費(fèi)(,電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時付給甲方。 甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金　　《租房合同外》。　　十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .　　 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　《?、租期內(nèi)房租每年人民幣 元整(大寫： 元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。　　四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒有拖欠?！　×?、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　九、租房押金人民幣 元整(大寫： 元整)?！　∈?、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。本協(xié)議一式二份。十四、移交乙方的還有電卡1張、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書?！　“恕⒈竞贤皇?份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉诹鶙l：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，%作為違約金?！　《?、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還?！　∥?、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從