正規(guī)房屋簡單版租賃合同范本-wenkub
2025-04-15 03 本頁面
【正文】 ________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：______________________元（大寫：_________________________元）?！ 〉谌龡l租賃期限 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年____月____日至_______年____月_____日，共計____年____個月。正規(guī)房屋簡單版租賃合同范本 正規(guī)房屋簡單版租賃合同1 出租房（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市_________（縣）________________________________________?！ 。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 ?。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：___________________________________________?！ 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金出抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！ 〉谄邨l房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！ 。ǘτ谝曳降难b修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 第九條所有權(quán)變動 ?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)力。 因地震、火災(zāi)、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋危及乙方安全或健康的。 欠繳各項費用達______________________元的。 利用該房屋從事違法活動的。 ?。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，%支付違約金?！ 。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。該房屋性質(zhì)為_____，結(jié)構(gòu)為_____，層高為_____米，樓層為_____樓（總樓層：_____），建筑面積：_____平方米。甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修情況，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設(shè)施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失，由甲方負責(zé)賠償。甲方收取租金時必須出具正規(guī)收據(jù)。 第四條房屋的交付和使用 甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用?！ ∽赓U期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)?！ 〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利?！ 。?）乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上?！ ∽赓U期內(nèi)，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛，或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償： （1）返還乙方已付剩余租期的租金； （2）賠償乙方裝修房屋的裝修款（以實際發(fā)生的為準(zhǔn)）； ?。?）按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應(yīng)歸_____方所有?！ 》课葑赓U期間，乙方應(yīng)自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護公物和設(shè)施?！ 〉谑粭l附則 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。（本合同公證的，交公證處一份） 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〕凶夥嚼U納元抵押金，用于房屋內(nèi)水，電，煤氣等生活費用及家具家電等設(shè)施的抵押、承租方負擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費用，房屋租賃到期后，如無拖欠費用，抵押金返還、承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電，賠償金從抵押金扣除，抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān)、承租方在合同規(guī)定的承
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