【正文】 ______村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房子的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。　　第五條 房子過戶　　房子交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房子的過戶手續(xù)，將該房子的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。　　第三條 付款方式　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付?！　〉诎藯l 原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。　　第七條 其他特約事項　　1．轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費自行負(fù)擔(dān)?！　〉谖鍡l 危險負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)?！　?．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。　　第二條 轉(zhuǎn)租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。　?。ㄎ澹┮曳阶赓U甲方商鋪租金每月為叁仟捌佰元（租金交給戶主），乙方續(xù)簽商鋪，租金由商鋪戶主所訂，租金隨行就市?！　￠T頭（600*150）為xx?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日轉(zhuǎn)租合同 篇2　　甲方：　　乙方：　　證明人：　　轉(zhuǎn)租房子： xx為了保證雙方共同利益，經(jīng)雙方同意，擬此合同?！　∫曳娇稍诮?jīng)營期間引進(jìn)資金，對魚塘進(jìn)行改造，例如圍邊等。　　二、承租租金　　租金為每年 ，十年共 元整（￥元）。　　三、付款方式　　乙方自簽訂協(xié)議之日起一次性將十年租金 付給甲方?！　◆~塘水位定點按魚塘中間埋一塊石頭為標(biāo)準(zhǔn)，甲方灌溉養(yǎng)田以所埋石頭見頂部為止，雙方共同遵守?！　。ㄒ唬┓课?、商鋪及所有設(shè)施為xx所有，乙方只是租賃。　?。ㄈ┮曳角妩c甲方物品設(shè)施后簽字同意，在乙方租賃期間，物品設(shè)施如有損壞，由乙方賠償。　?。┮曳阶赓U甲方商鋪租金應(yīng)在合同所簽中提前一個月付給甲方租賃費用?！　〉谌龡l 租金：　　1．每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。　　3．乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理?！　?．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理?！　”竞贤皇剿姆?，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。在甲方向乙方交付房子全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房子產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付?！　〉诹鶙l 甲方的承諾保證　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)租房子擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)租該房子不存在法律上的障礙。　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金?！　〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　《?、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。兩項合計總金額為_________元人民幣。　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方?！　∫曳奖仨毰c發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)?！　∑渌s定：_________?！　∪绻`約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金?！　∈⑵渌麠l款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。未征得原出租人書面同意的，本合同無效?！　〉诙l 租賃用途　　2．1 乙方所承租房屋用于_________（居?。虡I(yè)服務(wù)業(yè)／辦公／工業(yè)／倉庫／其他約定）?！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)租期限和交付日期　　3．1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金?！　。?）_________?！　。?）按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；　?。?）按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；　?。?）按套計算租金，每套（月租金、日租金）為_________元（人民幣）?！　。?）按年支付租金，付款時間_________。乙方拖欠租金累計達(dá)_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。　?。?）乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　7．2 轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_________。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力?！　?．3 本合同連同附件共_________頁，一式_________份。　　2．合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。　　4．合同簽訂之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房管局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)；轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)教旖蚴袊临Y源和房屋管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)?！　《?、租賃用途　　風(fēng)險提示:明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險。　　乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該廠房使用用途。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期?！　∷?、租金、支付方式和期限　　風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　×硗?，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞?_______?！　?3)電話費。　　(7)物業(yè)管理費。　　(11)車位費。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　七、廠房交付及返還　　風(fēng)險提示:明確財產(chǎn)交接事項　　承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金?！　”巨D(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互