【正文】 法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　×?、甲方義務(wù):　　按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。第一次租金及押金在簽定本　　合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定提前10天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋?！　∪?、租期:自 年月 日起至 年 月 日止。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。　　利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。物業(yè)管理費(fèi)?！　〉诎藯l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 位于第 層，　　第二條 租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l 交付房屋期限。正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。　　第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　水、電費(fèi)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　」室鈸p壞承租房屋的。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。)　　第十三條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　四、租金:每月 元人民幣；押金元人民幣?！　〖追皆谑盏降谝淮巫饨甬?dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方?！　∑?、乙方義務(wù):　　按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；　　本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；　　乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　三、 月租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_______________元整)。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方?！　∫陨侠U費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對?！　∫陨蠑?shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理?！　∫曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?！　∞D(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元?！　∷?、乙方同意預(yù)交________________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。　　甲方保證：　　(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)?！　∪?、租賃期限　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金?！　。弘娰M(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納?！　⌒畔Ⅻc(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600kva變壓器。　　供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水?！　?，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)?！　∫曳脚c該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：　　1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋?！　“恕⒓追降臋?quán)利、責(zé)任、義務(wù)　　，有權(quán)簽署本合同?！　?，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明)，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色