【正文】 方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。 第六條 乙方的職責(zé)： 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金大，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 第五條 出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 第三條 租金和租金交納期及條件： (大寫)，乙方每 個月繳納一次租金。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。 五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。 一、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。 二、租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。 八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。 九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 ：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 ，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。 租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。 ，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 (或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 第八條爭議的解決方式 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約時間：_____年____月____日 有效期限至____年_____月____日 商鋪出租房屋合同4 出租方(以下簡稱甲方)__________________ 承租方(以下簡稱乙方)__________________ 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址：。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年___________元。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。 按照交納房屋租金及其他費用。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第一年使用費為人民幣￥__(大寫：__)第二年使用費用為人民幣￥__(大寫：__)，第三年使用費為人民幣￥__(大寫：__)第四年使用費用為人民幣￥__(大寫：__)，第五年使用費為人民幣￥__(大寫：__)。 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 8/租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。