【正文】 　　住所地：______　　法定代表人：______　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家部、市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下：　　一、 工程概況及承包方式　　工程名稱：______辦公樓室內(nèi)裝修工程　　工程地點(diǎn)：____　　工程承包方式：包工包料　　二、工程內(nèi)容　　工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn)?！　。ǘ┕こ谈犊睿杭滓译p方簽訂合同后，由乙方帶料進(jìn)場(chǎng)施工，甲方資金到位后按工程總造價(jià)預(yù)付30%給乙方，余下部分按工程進(jìn)度付款?！　∥?、質(zhì)量要求：乙方要做到保質(zhì)保量，確保工程質(zhì)量及項(xiàng)目全部建成。00元）?！　∫曳绞┕て陂g必須配備安全防護(hù)用品，并遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工?！　∫?、工程名稱：東蓬設(shè)備及管線保溫　　二、工程地點(diǎn)：蓬萊市北溝鎮(zhèn)昌盛路　　三、工程造價(jià)：大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)零壹仟陸佰元整（20__00元）（附工程量清單明細(xì)表一份作為合同附件）　　四、材料供應(yīng)：乙方包工包料?！　〉谑粭l 其他約定　　第十二條 附則　　，應(yīng)另訂協(xié)議?！　?，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)?！　?，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。每停工窩工一天，甲方支付乙方 元?！　　督ㄖ惭b工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l 關(guān)于材料供應(yīng)的約定　　、設(shè)備(見(jiàn)附表二)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。　　，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清?！　〉诹鶙l 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定　　 種：　　(1)固定價(jià)格?！　?，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)?！　　！　?，影響工期，則工期順延。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。　　、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。　　、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。辦公樓裝修合同12篇辦公樓裝修合同1　　發(fā)包人(甲方)：______公司　　承包方(乙方)：______裝飾公司　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)?！　?監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份?！　〉谌龡l 乙方工作　　，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄?！　?，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線?！　。荒馨雌陂_(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，則工期順延。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延?！　?，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。　　(2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。　　撥款分4次進(jìn)行 劃撥合同價(jià)款 % 金額(元)　　合同簽訂后 合同價(jià)付30% ________元　　第二次 工程進(jìn)度至30%付合同價(jià)款50% ________元　　第三次 工程進(jìn)度至80%付合同價(jià)款的10% ________元　　第四次 工程完工后10天內(nèi)付合同價(jià)款5% ________元　　余下5%合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金 ________元　　，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用?！　　⒃O(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。　　，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金?！　　㈥愒O(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償?！　?，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　，雙方各執(zhí)一份，副本貳份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。　　五、質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保證期自工程完工驗(yàn)收合格之日起一年，保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題均由乙方無(wú)償修復(fù)（保修規(guī)定按全國(guó)建筑工程質(zhì)量保修法規(guī)）。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)無(wú)償返工維修?！　【?、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商可向工程所在地仲裁庭申請(qǐng)仲裁?！　∪?、承包形式：包工包料。工程竣工后，由甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，如施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目要求，甲方拒付工程款，后果由乙方自負(fù)。工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，2個(gè)月內(nèi)付清工程款給乙方?！　∪⒐こ淘靸r(jià)　　人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整?！　∑摺㈦p方責(zé)任　　甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。　　(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包、分包。如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。　　其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決?！　『贤瑑r(jià)款(人民幣)￥：(人民幣大寫(xiě)) ￥：　　第二條 甲方工作　　向乙方提供施工所需的水、電供應(yīng)，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)?！　≈概少|(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜?！　∽袷貒?guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞?！　〉谒臈l 關(guān)于工期的約定及其他　　甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工所發(fā)生的費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決?！　≡谡Ｊ┕l件，確保施工工期，如工程質(zhì)量增加，甲方供應(yīng)材料受自然條件影響(如遇到臺(tái)風(fēng)、暴雨等)，相應(yīng)順延工期。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)?！　∫曳教峁┑牟牧霞皹悠?、須事先通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工?！　〉诹鶙l 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定　　工程進(jìn)行期間，甲方提出圖紙更改或項(xiàng)目增減，甲方需提前兩天通知乙方，其發(fā)生費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。由于甲方供應(yīng)材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若已使用，對(duì)工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)?！　∮捎谝曳皆谑┕どa(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追轿崔k理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失?！　‘?dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列一種方式解決：　　(1)向市裝飾協(xié)會(huì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∽钥⒐を?yàn)收合格之日起計(jì)算，裝飾裝修保修期為半年。　　本合同履行完成后自動(dòng)終止?！　I(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書(shū)面申請(qǐng)，并提交裝修方案?！　?4)給排水系統(tǒng)要求。　　(8)各立面圖。　　四、裝修按金　　為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_________元?！　∥濉⒀b修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)　　業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防安全、場(chǎng)地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用、公共安全、場(chǎng)地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出?！　∑?、防火負(fù)責(zé)人　　業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書(shū)上簽字?！　∈?、裝修工作開(kāi)始　　業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開(kāi)始?！　∈⒀b修守則　　業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：　　(1)所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。　　(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何部分?！　?6)所有門不得敞開(kāi)伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳?！　?10)不能更改任何消防卷簾?！　?14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。設(shè)備與材料如發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé)。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn)。　　(26)施工需要?jiǎng)踊鸹驘笗r(shí)，必須事先到管理公同辦理動(dòng)火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對(duì)電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。　　(29)所有發(fā)出噪音、震動(dòng)或難聞氣味的工程，材料的運(yùn)送。其他電梯)才可用來(lái)運(yùn)輸材料、廢物?！　?33)所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆?！　?36)裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書(shū)面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查?！　?2)如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師/承造商進(jìn)行會(huì)談?！　?6)裝修工程開(kāi)始?！　。?）因人力不可抗拒的因素而延誤工期?！　∷?、工程質(zhì)量　　乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件進(jìn)行施工。　　工程進(jìn)行到總工程量的50%后，甲方付給乙方￥元工程款。　　七、違約責(zé)任　　甲方責(zé)任：　　、甲方有權(quán)對(duì)乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰?！　　⒃谑┕て陂g承包方（乙方）負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收、工程款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。各方協(xié)商，達(dá)成如下合同：　　一、_________年_________月_________日前，()乙、丙、丁三方分別完成對(duì)甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作?！　∷?、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方（或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方）制作施工圖。　　如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方，設(shè)計(jì)方同意甲方無(wú)償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖；同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商?！　∫?、工程項(xiàng)目　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)：　　承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾　　工程總價(jià)：￥ 元（大寫(xiě)：）　　承包方式：　　二、工程期限　　l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期 天（日歷天數(shù)）， 月 日開(kāi)工?！　?．派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問(wèn)題以及其他事宜。并接受甲方派駐代表監(jiān)督?！　?　　5