門(mén)面租賃合同7篇-wenkub
2025-04-13 00 本頁(yè)面
【正文】 電話(huà)：________________電話(huà)：_________________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日門(mén)面租賃合同 篇2 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 名稱(chēng)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 名稱(chēng)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同?！ ×?、在履約期間，乙方務(wù)必管理好門(mén)面及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償?！ 《?、租賃期限：門(mén)面租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止?！ ∪⒆饨穑洪T(mén)面租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付?！ ∑?、租賃門(mén)面所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付?！ 〉谝粭l租賃內(nèi)容 甲方將位于門(mén)面租賃給乙方?！ 〉诙l租賃期限 租賃期年月日起至年月日 第三條租金及支付方式 租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支付?！ ∽赓U期內(nèi)，保證水電落戶(hù)?！ ∫曳皆诓黄茐脑黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修?！ 〉诹鶙l、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定?！ 〉诎藯l、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同： (1)來(lái)按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的?！ ?2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！ ±m(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定?！ ∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架?！ 〉谄邨l：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金?！ ≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 五、乙方必須依約交付租金?！ ∑?、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 租期屆滿(mǎn)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ ?，由雙方另行協(xié)商確定，并于與本合同具有同等效力?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________
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