【正文】 費全部歸劉xx所有和使用?！　￡恱x和楊xx全出售給劉xx的住房四至邊界：東面同鐘蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產(chǎn)地接界?！　∽詤f(xié)議簽定之日起，陳xx、楊xx全將該套住房的所有權和使用權就完整的歸劉xx所有和使用?！　【唧w應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張?！　〗獬齾f(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房?！　∪纾河械暮贤瑢β男衅谙拮鞒瞿：s定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋。　　在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有?！　×硗?，需方應盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中?！　《⒈竞贤灦ㄇ?，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。）　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日私人房屋買賣合同2　　出賣人：　　份證號碼：　　買受人：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。延期支付租金，仍應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（從應付之日起算至付清之日止）。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失?！　∑摺㈥P于違約責任的約定　　甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意識表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效，即對雙方產(chǎn)生約束力。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關系。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務，甲方應解除其抵押債務后，方可出售給乙方。　　四、關于產(chǎn)權證及過戶登記費用的約定　　雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用（含稅等一切費用）由乙方繳納。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時，甲方及時確認并向乙方出具首付房款收據(jù)。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整（￥）。私人房屋買賣合同合集15篇（私下房屋買賣合同）私人房屋買賣合同合集15篇（私下房屋買賣合同）該怎么寫呢？在寫的時候都需要注意哪些呢！下面是會員投稿的關于私人房屋買賣合同合集15篇（私下房屋買賣合同）的最新文章，供大家參考?！　《?、關于付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整（￥），分兩次付清。第二次付款：余款壹拾伍萬元整（￥），在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權證過戶登記手續(xù)，雙方同時前往辦理證機關辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權及其它權證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整（￥）轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶?！　∥?、關于證件問題的約定：　　甲乙雙方不得提供虛假的證件?！　〖追浇桓斗课莺?，應協(xié)助乙方辦理水、電等的開通過戶，費用由乙方自行承擔?！　∫曳皆诮邮辗课莺?，該房屋如需增加其它費用，由乙方負擔。雙方應本著誠實信用原則，自覺履行合同。　　乙方要求解除合同（在甲方?jīng)]違約情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權時再轉(zhuǎn)賣他人，乙方須向甲方支付總房價10%的違約金?！　“恕⒈竞贤诼男羞^程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應以道德、道義、良心、習俗為衡量標準友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴?！　∫?、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟，房屋所有權證書號為_________，房屋所有權人為_____。　　風險提示：標的物信息　　買賣合同中應根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險?！　∥?、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：　　風險提示：履行期限、地點和方式　　履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題。如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。　　六、違約責任　　風險提示： 違約責任　　違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。　　甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方?！　≠彿靠畹闹Ц斗绞剑簞x于合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整?！　￡恱x和楊xx全出售給劉xx的住房必須完全符合德昌縣城市規(guī)劃建設，建設質(zhì)量必須全部符合國家城建標準。　　陳xx和楊xx全免費為劉xx提供停放小轎車車位，并允許劉xx在樓頂安裝太陽能?！　?違約責任：雙方約定按照發(fā)生違約時該套住房市場總價值的20%計算違約金，一方違約應當支付守約方該套住房市場總價值的20%的違約金，并且購買時到發(fā)生違約時該套住房之間的差價歸守約方所有。　　二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用?！　×?、房屋交付　　乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋?！　∈⒃摲课萁桓督o乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金?！　∈?、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　《⒓追奖ＷC所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。　　五、該房屋結構質(zhì)量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準?！　〉诙l 價格　　雙方議定上述房產(chǎn)總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。　　其他付款方式：　　第四條 交付期限　　甲方應于購房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 關于合法、權屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　≠I方：___________________________________________。該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。甲方出具收款手續(xù)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。　　第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。并向乙方支付總房款10%的違約金?！　×⒃诤贤谙迌?nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于XXX年，房屋結構為XX結構，層高為XX層，建筑層數(shù)地上XX層，建筑面積XX平方米。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證