【正文】 外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。借款到期，還清本息?！　〉诹鶙l貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之執(zhí)行?！　〉谒臈l貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人?！　〉诙l貸款用途：?！　〉诙畻l 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門 份。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：　　自各方當(dāng)事人簽字后生效?！　〉谑藯l 爭議解決方式:　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∫蛸J款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的?！　〉谌糠?違約責(zé)任及其他約定　　第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：　　?！　∪缫虻盅喝颂峁┨摷俨牧匣蜓谏w重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〉盅喝吮ＷC，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況?！　?。　?。骸　〉诎藯l 借款人的權(quán)利和義務(wù)：　　、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查?！　〉谄邨l 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意?！　〉谖鍡l 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：　　，利隨本清?！　〉谝徊糠?借貸條款　　第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　?，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。　　如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方?！　?，接下列順序使用?！　?，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償?！　?，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分?！　?、物資庫存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分?！　〉诙l 抵押期限　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。　　鑒于甲方欠乙方貨款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同?！　〉谑畻l：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理?！　〗Y(jié)構(gòu)： 。抵押物詳細(xì)情況如下：　　坐落： ?！　〉诹鶙l：借款人可多次、部分提前還款。　　第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。　　貸款方：　　地址： 電話號(hào)碼：　　借款方：　　地址： 電話號(hào)碼：　　保證方：　　地址： 電話號(hào)碼：民間抵押借款合同2　　甲方： 身份證編號(hào)：　　乙方： 身份證編號(hào)：　　抵押物財(cái)產(chǎn)共有人： 身份證編號(hào)：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：　　第一條：借款金額為人民幣 元整?！　〗?jīng) 公證處公證后生效。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：　　提交 仲裁委員會(huì)仲裁?！　∫蛸J款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的。　　借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用?！　〉盅喝藨?yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。　　在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款?！　”ＷC本借款不用于非法活動(dòng)。利息及本金償付辦法由雙方另行約定?！　∑渌??！　〉谌龡l 借款期限：借款期限為 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。民間抵押借款合同(15篇)民間抵押借款合同1　　貸款人：　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。　　第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 利率為 即￥ ?！　〉诹鶙l 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。　　如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：　　借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)?！　“凑毡竞贤募s定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。　　有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)?！　〉谑粭l 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 元整，：￥ 元。　　當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。　　第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)?！　≠J款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金。　　其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。　　依法向人民法院提訟?！　”竞贤?xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。 元?！　〉谒臈l：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方?！　‘a(chǎn)權(quán)證號(hào)： 。　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。 第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止?！　〉谝粭l 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值　?。篲____?！　〉谌龡l 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)　　：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可?！　〉谒臈l 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督　　，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一?！　〉谖鍡l 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任　　，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〖追饺邕`反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序　　，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何??！　〉谝唬褐Ц短幏值盅何锏馁M(fèi)用。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者?！　　！　”竞贤疽皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。　　第二條 借款金額：借款金額為人民幣： 元整，小寫：￥ 元?！　?結(jié)息，利息支付日為每 末 日，借款到期時(shí)利隨本清。利息及本金償付辦法由雙方另行約定?！　??！　?日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。　　第十三條 抵押擔(dān)保范圍：　　為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。　　，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用?！　∫蛸J款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的。協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：　　 仲裁委員會(huì)仲裁?！　〗?jīng) 公證處公證后生效?！　〉诙粭l 其他事項(xiàng)：　　借款人：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　抵押人：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　貸款人：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　年 月 日民間抵押借款合同4　　借款人：　　抵押人：　　貸款人：　　借款人因的需要，向貸款人貸款。　　第三條貸款金額：人民幣?！　〉谖鍡l貸款期限：貸款自年月日至年月日止。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。最后還息日為年月日。　　如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同?！　”ＷC按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息?！　杩钊颂峁┑挠嘘P(guān)資料保密：　　按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：　　借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用。　　借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同?！　〗杩钊宋窗春贤s定支付利息，經(jīng)催千?！　〗?jīng)由合法評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣元，抵押率為?！　〉谑鶙l抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用?！　〉谑艞l補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額?！　〉诙臈l抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記?！　〉诙鶙l債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人?！　∫蛩?xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的?！　∪缫蚪杩钊恕⒌盅喝颂峁┨摷俨牧匣蜓谏w重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金?！　〉谌粭l締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉谌臈l本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議?！　≠J款人：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：　　電話號(hào)碼：　　借款人：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：　　電話號(hào)碼：　　抵押人：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：　　電話號(hào)碼：　　年月日簽約于民間抵押借款合同5　　借款人：_________________________　　保證人：__________________________鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款?！　≠彿亢贤阂曳脚c賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。　　借款期限一年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息?！　”酵鉃橐曳皆谒彿课莸乃袡?quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記?！　〗杩钇谙拊谝荒暌詢?nèi)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。如果款項(xiàng)不足扣劃時(shí)，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時(shí)，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理?！　∫曳教崆皟斶€全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，已計(jì)收的借款利息不再退還?！　∮馄谶€款對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：　　乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項(xiàng)，由甲方在下一個(gè)還款日劃收?！　〉诰艞l甲方義務(wù)　　在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方?！　〉谑畻l乙方義務(wù)　　按時(shí)足額還本付息?！　〉盅何锍杂猛猓唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置?！　〉谑粭l丙方義務(wù)　　丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。　　代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方?！　”窘杩畎l(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。　　抵押登記　　乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！　〉诙l、根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________?！　〉谒臈l、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)?！　〉谑l、在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)?！　〉谑臈l、本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理?！　∫?、乙方貸給甲方人民幣_(tái)________________