標準二手房購房合同協(xié)議書3篇(二手房購房協(xié)議書和購房合同區(qū)別)-wenkub
2025-04-12 23 本頁面
【正文】 ?！ ≡O計用途_________。 該地塊為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！ 〉诎藯l甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納?！ 〉谒臈l所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實?！ 〉诙l甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣___元整大寫：人民幣___萬元整。標準二手房購房合同協(xié)議書3篇(二手房購房協(xié)議書和購房合同區(qū)別) 下面是我分享的標準二手房購房合同協(xié)議書3篇，以供借鑒。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方___元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險?！ 〉诹鶙l物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理： 甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日?！ 〉诰艞l違約責任 如甲方違約： 甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料?！ 〉谑粭l甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟?！ 〕鲑u人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。建筑結構_________?！ 〉谌龡l計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單位為每平方米_________元，總金額_________元?！ ∫淮涡愿犊?，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%?！ ≠J款方式付款?！ 〕鲑u人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人。 按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！ 〉诰艞l面積確認及面積差異處理。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理： 雙方自行約定：_________。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足?！ ‘a(chǎn)權登記面積—合同約定面積 面積誤差比=——100% 合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議?！ 〉谑粭l出賣人關于裝飾、設備標準的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準?！ ∮赺________年_________月_________日前通電。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由買受人承擔。 門窗，保修_________月?！ ∶簹?，保修_________月?！ 〉谑鶙l雙方可以就下列事項約定 該商品房所在樓宇的屋面使用權?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)?！ 〕鲑u人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！ ≠I受人： 買受人有權簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。保密期限為_________年?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方?！ 〉诙龡l合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和
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