【正文】 ........... 21　　十九、 修訂 ............................................................................. 21　　二十、 適用法律及爭議解決 .................................................... 21　　二十一、 通知 ........................................................................ 21　　二十二、 合同效力及其他約定 ................................................ 22　　附件一：設(shè)備明細(xì)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ................................................ 24　　附件二： 安裝、測試及驗收操作指南 ....................................... 25　　附件三： 機電設(shè)備買賣協(xié)議履約保函格式 ................................ 26　　附件四：《質(zhì)量保修期屆滿確認(rèn)書》格式 ................................. 27　　附件五：《驗收合格付款通知書》格式 ..................................... 28　　附件六：《駐場監(jiān)造協(xié)議》 ...................................................... 29　　合同編號：　　本機電設(shè)備買賣合同（“本合同”）由以下雙方于______年______月______日在______簽訂?！　∫曳竭`反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。 二層建筑面積為平方米?！　“恕⒈緟f(xié)議雙方簽字即生效。　　乙方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利能力和行為能力?！　∷摹⒓追綑?quán)責(zé)：　　甲方保證對標(biāo)的物的狀況向乙方作充分的陳述、說明，沒有其他保留。　　本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請人民法院裁決?！　〉诎藯l、合同解除　　乙方租賃期滿后，如無續(xù)租要求，并已付清租金及水電費后合同自動解除?！　〉诹鶙l、違約責(zé)任　　合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進(jìn)行違約賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償?！　∫曳绞褂眠^程中產(chǎn)生的水電費不包含在合同總價內(nèi)，乙方應(yīng)每月按實際使用數(shù)量交費?！　〉谝粭l、出租房屋座落地址、出租范圍　　房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮(zhèn)東大街印池塘43號，　　出租范圍：　　自有產(chǎn)房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數(shù)量見附表，同時在第一次繳納租金時交付家具電器押金元整，租賃到期退出租房并清點數(shù)量后由甲方返還給乙方?！　〉谄邨l（發(fā)生爭議的解決方法）　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進(jìn)行解決：　　1。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；　　4。其他過失影響委托人甲、乙交易的。　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　?。按該房地產(chǎn)___________（總價款/月租金計）__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；　　2。_______________________________________________　　第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）　?。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：（任選一種）　　1。_______________________________________________　　2。_______________________________________________　　其他委托事項：　　1?！　〉诙l（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________?！　∥腥艘覍υ摲康禺a(chǎn)情況已充分了解。_______________________________________________　　2。_______________________________________________　　其他委托事項：　　1。按該房地產(chǎn)______________（總價款/月租金計）______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；　　2。按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙?！　〉诹鶙l（違約責(zé)任）　?。ㄒ唬┤缴潭ǎ娱g方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　1?！　。ǘ┤缴潭?，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　1。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗　　2?！　〉诙l、租賃期限　　甲方從20xx年月日起到20xx年月日，期間將上述指定出租房和產(chǎn)平屋承租給乙方使用?！　〉谒臈l、甲方的責(zé)任和義務(wù)　　甲方應(yīng)提供乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合同的有效證明復(fù)印件，并保證證件真實有效，應(yīng)保證出租房屋無任何債權(quán)關(guān)系及銀行抵押關(guān)系