最新合同買賣合同(五篇)-wenkub
2025-04-12 23 本頁面
【正文】 ) 隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。 第三條、付款方式及期限 乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣貳拾四萬元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。 第四條、交付期限 甲方應于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。 第九條、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔 第十條、本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。 甲方簽名（簽章）： 乙方簽名（簽章）：=background:yellow。對于分期付款買賣合同標的物的交付形式，與一般買賣合同的確定方式相同。 依《民法通則》第72條的規(guī)定，按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。第三種觀點認為，分期付款買賣不影響標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，買受人取得標的物時即取得其所有權(quán)。部分動產(chǎn)如機動車、船舶等交通工具的所有權(quán)也自登記過戶之日起轉(zhuǎn)移。因此，對于買受人的這種違約的危險，出賣人會想盡辦法加以避免，其中，約定期限利益的喪失條款或者合同解除條款，則是出賣人在買受人違約時所采取的救濟方法，也是分期付款買賣合同中買受人違約時的責任承擔的特殊形式。但該種措施如果被出賣人濫用，則會損害買受人的利益。但是，需要指出，并非只要當事人的約定與上述規(guī)定不一致時就會導致合同無效，法律作出這樣的規(guī)定，其目的主要是為了保護買受人的利益，如果當事人在合同中的約定對保護買受人利益更為有利，則不屬于違反法律規(guī)定。我國《合同法》第167條第1款規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以解除合同。 ，不論分期付款買賣合同是否約定了所有權(quán)保留條款，出賣人均在法律規(guī)定情形出現(xiàn)時有權(quán)解除合同，否則不利于保護出賣人的利益。 二、甲方于_________年_________月_________日到乙方指定的地點__________________自提。 ：________________________。 第五條 付款方式 付款方式按下列第______項執(zhí)行。 二、免費調(diào)試次數(shù)為______次，時間：__________________。甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應當按照合同價款的 _____%向乙方支付違約金。 。 第九條 合同爭議的解決方式 因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商、調(diào)解，或按下列第______種方式解決。 甲方：________________ 乙方：________________ 住所 ：_______________________ 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 身份證號：____________________
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1