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最新北京市二手房購房合同(13篇)-wenkub

2025-04-12 23 本頁面
 

【正文】 費用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 。該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。 出售房屋的所有權(quán)證證號為 。 雙方分別簽填簽約日期的,則合同的成立時間以后簽約日期為準(zhǔn)。 地址和聯(lián)系電話應(yīng)當(dāng)填寫方便通訊聯(lián)絡(luò)的地址。 甲方:________乙方:________丙方:________ 經(jīng)辦人:________經(jīng)辦人:________ 電話:________電話:________ ____年__月__日 北京市二手房購房合同篇三 甲方: 乙方: 證照|身份證號碼: 證照|身份證號碼: 法定代表人: 法定代表人: 地址: 地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 代理人: 代理人: 簽約日期: 簽約日期: 注解:本欄的如實簽填為合同的后完成步驟,是合同成立的標(biāo)志,也是合同生效的必經(jīng)程序,故雙方應(yīng)當(dāng)特別重視。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。 沒有固定不可移動裝修物品的破壞。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。 第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣________元,價款合計為人民幣________元。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)__________公證處公證。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市_____________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)_____________,建筑面積為_____________平方米。最新北京市二手房購房合同(13篇) 隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_____________元/平方米,總價:人民幣_____________元整。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起__________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。 若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起__________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第九條 本合同一式__________份。 第十二條 雙方約定的其他事項:________________________________________。 第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。 第五條 付款方式 無須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。每逾期一天,‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。 第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)交易所留存一份,見證方一份。 指南:證照|身份證號碼簽填當(dāng)事人持有的身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件號碼,好是長期有效便于長期確認(rèn)身份的證照號碼。若在合同履行過程中發(fā)生變化,應(yīng)及時通知對方。 附記欄 文本: 為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下: 經(jīng)紀(jì)機構(gòu): 資質(zhì)證書號碼: 經(jīng)紀(jì)人員: 表達(dá)二手房購房合同模板 甲方: 身份證件號碼: 乙方: 身份證件號碼: 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。 上述定金在乙方后一次付款時充抵房款。 第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。 雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。 第十二條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理: 第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 第十五條 本合同一式份。 甲方:乙方: 地址: 地址: 現(xiàn)住址:現(xiàn)住址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽約日期: 簽約日期: 北京市二手房購房合同篇四 賣方:_________ 姓名:_________ 聯(lián)系電話:_________ 共有人:_________ 聯(lián)系電話:_________ 買方:_________ 姓名:_________ 聯(lián)系電話:_________ 第一條房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于_________。 第四條房屋交付期限: 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),將該房屋交付乙方。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任: 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。 第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。 三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。 七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第________項方式解決: 。 十、本合同共________頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。 第三條、計價與付款方式 該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣__________元整。 甲方在向乙方交付該房屋時,乙方向甲方付清剩余__________元。 第五條、甲方于__________年__________月__________日正式交付該房屋。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。 第八條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。甲乙雙方任何一方若違約,必須經(jīng)對方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。 出售房屋的共有使用權(quán)證號:。 第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。 第五條:付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。 甲、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。 第七條:違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)及時電話通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。 乙方是____________。 第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。 七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。 出售房屋的所有權(quán)證證號為_______。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。 第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_______萬元。 雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。 第十二條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理: 第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 第十五條本合同一式份。 甲方:_______乙方:_______ 地址:_______地址:_______ 現(xiàn)住址:_______現(xiàn)住址:_______ 聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______ 簽約日期:_______簽約日期:_______ 二手房購房合同范本精選 賣方:_______________ 身份證號碼:_____________________ 買方:_______________ 身份證號碼:_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元,元。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 第六條:交付與支
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