【正文】 法律方式解決糾紛。　　在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。　　甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛?！　≡摲慨a(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整?！　∮捎诂F(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20xx年12月30日前付清，第二期7萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。本合同一式___3__份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环?。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決?！　〉谒臈l、付款時間與方式：　　甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。　　第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓?！　〉谖鍡l、房屋交付：　　本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　　甲方拆遷安置房屋坐落在 ，安置房面積為 平方米，房屋用途為住宅?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　〉谄邨l特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有?！　〉谖鍡l、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　?本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于 平方米?！　”竞贤椣路课莸摹斗课菟袡?quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理?！　〖追剑篲_________乙方：__________　　20___年_____月_____日20___年_____月_____日拆遷安置房買賣合同3　　合同雙方當事人姓名 　　地址 ，聯(lián)系電話： 買方姓名。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書更改成乙方姓名?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。　　第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效?！　〉诹鶙l、爭議的解決方法　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〖滓译p方同意以下列方式付款：　　乙方自本合同簽訂之日一次性付款?！　〉诙l 房屋的坐落、面積情況。拆遷安置房買賣合同(精選15篇)拆遷安置房買賣合同1　　合同雙方當事人：　　姓名：　　身份證號：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　買方：　　姓名：　　身份證號 ：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　鑒于：　　甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權(quán)利人的同意；　　甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；　　乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；　　本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。　　本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于xx平方米?！　〉谖鍡l、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〉谄邨l特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?，F(xiàn)尚未選房和安置?！　〉谒臈l、交房方式：根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。　　第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。 ，身份證號 ： 地址 聯(lián)系電話： 鑒于：　　甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權(quán)利人的同意。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。　　第三條 計價方式與價款。　　1甲方應當在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下　　2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù) 費等一切稅費由乙方承擔。　　第八條、陳述和承諾條款　　甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)?！　〉谑鍡l、雙方約定的其他事項：　　出賣人：　　買受人： 身份證號： 見證人?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證?！　〉谌龡l、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：　　買賣房屋面積為 平方米，按 元/平方米計價，共計人民幣 萬?！　〖追綉谝曳劫彿靠罡肚搴?，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有?！　〉谄邨l、違約責任條款：　　乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔逾期付款購房款的違約金。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　　甲方拆遷安置房屋座落在漢冶辦事外老莊社區(qū)，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書更改成乙方姓名。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛?！　〖追剑?乙方：拆遷安置房買賣合同5　　轉(zhuǎn)讓方:xxx　　受讓方:xxx　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將xx二期工程超遷安置卡搬安字第xx號安置房轉(zhuǎn)讓給乙方.　　一:轉(zhuǎn)讓價格:每平方900元,按實際平方計算.　　二:.　　三:甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關系所產(chǎn)生的費用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用.　　四:付款方式:乙方在20xx年8月9日向甲方繳納二萬元整,8月10日繳納二萬元整,余款在交房時一次性付清.　　五:違約責任:乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納四萬元定金作為違約金,甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方,并再賠償四萬元違約金給乙方.　　六:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效.　　七:本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份.　　以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的簽字.拆遷安置房買賣合同6　　出賣人：_______________身份證號碼：__________________________　　_______________身份證號碼__________________________　　_______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號 ?！　〉诹鶙l、違約責任條款：　　合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據(jù)復印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房?！　∪绻追匠霈F(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整?！　〉谑畻l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。　　甲方： 乙方：　　工作單位： 工作單位：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　手機號碼 手機號碼：　　年 月 日　　擔保人：　　身份證號：　　手機號碼：　　工作單位：　　年 月 日　　年 月 日拆遷安置房買賣合同7　　出賣人：（甲方） 身份證號碼：　　買受人：（乙方） 身份證號碼：　　甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谌龡l上述房產(chǎn)的面積和價格　　買賣房面積為82平方米，共計人民幣叁拾壹萬元（￥：）　　第四條付款時間與方式　　甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬元整（￥：），由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整（￥：），在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清?！　〉诹鶙l產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定　　對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行：　　甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理。　　如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔。　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力?！　〉谝粭l房屋的基本情況　　甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅?！　〉谖鍡l房屋交付　　甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分?！　≠I賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔?！　〉谄邨l違約責任條款　　甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。　　本合同在雙方簽字之日起生效。　　第二條：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。　　第五條：房屋交付　　由于現(xiàn)實原因，甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購置安置房的房款已經(jīng)付清，所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時間交由乙方。　　乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整，另外如果到了可以辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶的時間，甲方超過天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整?！　”竞贤陔p方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產(chǎn)權(quán)人共持份，乙方份?！薄　　冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十九條并未規(guī)定合同必須在報批、登記后才生效，因此，上述拆遷安置房屋買賣合同訂立后雖暫時沒有履行報批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時不能發(fā)生轉(zhuǎn)移?！　纳厦娴膬?nèi)容我們可以看出，在實踐中是明確的區(qū)分債權(quán)效力和物權(quán)效力的，拆遷安置房的買賣，即使物權(quán)沒有發(fā)生變動，拆遷安置房買賣合同的只要沒有效力瑕疵還是會被認定屬于有效的合同?！　《?、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵?！　∷?、房屋交付?！　〖追睫k理有關過戶手續(xù)后，應當提供一切與房屋有關的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　________年_______月_________日　　_________年_______月_________日拆遷安置房買賣合同12　　通常情況下，由于在拆遷安置后分配給被拆遷戶的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房會被用作交易之中，在安置房交易時必然要簽合同。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。　　第五條房屋交付：　　甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關的文件及票據(jù)交付乙方；甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有?！　∪缂追焦室怆[瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任......　　第七條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定：　　由于本房產(chǎn)屬安置房，當產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約?！　〉诎藯l違約責任條款：　　甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任?！　‘敺课菀虺鞘幸?guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有?！　〖追绞莀__________