【正文】 　　第八條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　?，乙方有權拒付?！　?，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　『贤跐M后，如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從____________年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_____月___日收回。房子出租合同電子版3篇(出租房合同電子版本)　　下面是我整理的房子出租合同電子版3篇，供大家閱讀?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔；所有權屬______方。　　第六條 違約責任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元?！　?，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　〉谄邨l 免責條件　　，甲乙雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。副本兩份，送市房管局、工商局備案?！　∪⒆赓U期限　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。首期租金應于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金?！　。弘娰M、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。電話、網(wǎng)絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用?！　∑摺⒑贤p方的變更　　，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務?！　“恕⒓追降臋嗬?、責任、義務　　，有權簽署本合同。　　，向乙方收取房租及其他費用（列明），除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協(xié)助。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同?！　?、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七（7）日內(nèi)繳納。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。　　十三、合同期滿　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權?！　?，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。該房屋為樓房______室______廳____衛(wèi)廚，建筑面積_____________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況________?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢篲______?！　∫曳浇患{以下費用：　　乙方應按時交納自行負擔的費用?！　〖追教岢鲞M行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　∠蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用?！　〉诎藯l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?