房產(chǎn)合同匯編6篇-wenkub
2025-04-12 22 本頁面
【正文】 利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)?！ ∪?、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與 （也可以約定其他條件）?！ 〉谖鍡l 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。 第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責(zé)，均與甲方無關(guān)?！ 〖追酵鈱⒈救俗湓?房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積 平方米，甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。 四、本合同自日起生效（可以寫自公證之日起生效）。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有： （１）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的`，其轉(zhuǎn)讓無效?！ 〉诙l 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明 甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表]。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。 ?。?）乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利?！ 〕请p方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應(yīng)歸甲方所有。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： ?。?）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。 簽署時間：年月日 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 利害關(guān)系人聲明 本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產(chǎn)（包括屋內(nèi)裝修、電器家具等））系由實際出資購買并擁有所有權(quán)，僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主張權(quán)利；如需變更過戶，本人將予以配合。 第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第 座樓 單元，建筑面積為 平方尺，占地由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特 殊原因是： 一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害。 第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角整?！ 〉诎藯l 甲
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