【正文】 _________________________________________________________?！　∈袌龅乃姟⑾馈踩?、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。　　第二條 租賃期限　　雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿?！　∈?、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∥幢M妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同?！　?yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動?！　”ＷC水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。 出租人： 承租人：　　住所： 住所：　　法定代表人： 負(fù)責(zé)人　　電話： 電話：　　身份證號碼： 身份證號碼：市場租賃合同 篇2　　出租方：　　證 號：　　地 址：　　聯(lián)系電話：　　承租方：　　證 號：　　地 址：　　聯(lián)系電話：　　雙方根據(jù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁，與本合同具有同等法律效力。依法向人民法院起訴。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同?！　?3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的。因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20100罰款。　　(2)乙方對消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的。乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格。不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。甲方因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書面通知乙方?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)：　　全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。經(jīng)營項(xiàng)目為 ?！　〉诙l 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位?！　σ曳嚼盟鈹偽讳N售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫蛞曳竭^錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格?！　〉诎藯l 合同的變更、解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同?！　?4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。 第十一條 其他約定事項(xiàng)：在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。本合同自雙方簽字、蓋章后生效?！　∫?、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號，面積 ，房屋出租給承租方用于 .附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全；　　二、租賃期限租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　〕凶夥皆趯υ摲课葸M(jìn)行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣?！　”O(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項(xiàng)管理規(guī)定。　　應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。　　因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。　　不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋?！　∈弧⒈竞贤噪p方簽字之日起生效?！　〉谌龡l 租金及交付時間、方式　　租金為每（□月□年）（大寫）_________________元，交付時間及方式為：　　□一次性交付、□分期交付、□其他方式__________________________________。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。　　第八條 消費(fèi)者權(quán)益保證金　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元?！　〕鲎馊耸褂孟M(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。　?。?）開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年?！　〉谑畻l 承租人的權(quán)利義務(wù)　　承租人權(quán)利　?。?）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；　?。?）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；　?。?）有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況；　?。?）___________________________________________________________?！　。?）承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。　?。?）承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同；　?。?）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；　?。?）攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同?！　。?）承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。　?。?）對年度信用等級為D級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格?！　。?）________________________________________________________　　第十三條 爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解?！　”竞贤皇絖____份，具有同等法律效力?！　〉诙l 租賃期限　　雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日交付至 年 月 日期滿。同時由第三方向甲方繳納轉(zhuǎn)租剩余總租金10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及攤位保證金。如因市場需要甲方對攤位進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方，擴(kuò)充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問?！　〉诹鶙l 廣告宣傳　　市場內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〉诎藯l 管理保證金　　攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉(zhuǎn)成此合同保證金?！　∫曳綄οM(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的?！　?2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理?！　?6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動?！　?4)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展?！　?3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況?！　?3)愛護(hù)市場設(shè)施，配合、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全。　　(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查?！　?8)不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋?！　〗?jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　?甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。　　9乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)向甲方支付年租金___10__%的違約金。　　12乙方未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理。　　第十二條 其他　　(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第__2__種方式解決：　　提交__東勝區(qū)__仲裁委員會仲裁?！　”竞贤皇絖2__份，具有同等法律效力?！　〉谝粭l乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________?！　〉谒臈l租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣___________元給甲方。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營?！　?四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營業(yè)。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?！　?三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。　　第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谑畻l本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。　　第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)?！　　⒍酱僖曳睫k理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金?！　　①M(fèi)。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金?！　〉诹鶙l先行賠付保證金：　　，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整?！　〉谄邨l違約責(zé)任：　　，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金。市場租賃合同 篇6　　甲方(章)： 乙方(章)：　　住所： 住所：　　營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：　　市場登記證號碼： 身份證號碼：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　電話： 電話：　　第三方(章)：　　住所：　　法定代表人：　　委托代理人：　　電話：　　指定銀行：