關(guān)于委托服務(wù)合同模板精選5篇-wenkub
2025-04-12 21 本頁面
【正文】 ，如發(fā)生堵塞及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通； （5）每天定時上門編寫生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清； （6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。 、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。 ，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 ，不得有下列行為： （1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌（含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格），擅自改變房屋設(shè)計用途、功能和布局： （2）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢？自行車房（棚）等共用場所（地）； （3）占用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備； （4）違章搭建； （5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標(biāo)志和建筑小品； （6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物； （7）擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌； （8）放置超過安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音； （9）未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)置攤點(diǎn)； （10）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。 ，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。 。 第十條 配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)實施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進(jìn)行安全監(jiān)控。 第六條 公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。 第二條 物業(yè)管理服務(wù)期限為________年，自本合同簽字之日起生效。關(guān)于委托服務(wù)合同模板精選5篇 隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。 第三條 房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。 第七條 附屬配套建筑、場地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理：圍墻、大門。 第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。 、規(guī)章的行為。 、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。 第十四條 乙方權(quán)利義務(wù) ，制定物業(yè)管理規(guī)章。 、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實實施。 ，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實施。 ： （1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害； （2）綠化地、園林小品每天清潔一次； （3）植物成活率達(dá)到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補(bǔ)種。 第十六條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，指為完成本合同第二章所規(guī)定的委托管理事項而發(fā)生的費(fèi)用，由服務(wù)成本、法定稅費(fèi)、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。 第十八條 甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。 第二十二條 乙方違反本合同第十五條義務(wù)和第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業(yè)管理行政主管部門作出處理，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 乙方接受甲方之委托，指派 律師、 律師為甲方提供法律服務(wù)。 如甲方無故終止履行委托合同，律師費(fèi)不予退回；如乙方無故終止履行合同，律師費(fèi)全部退還甲方。 本合同履行地為委托方所在地。 （一）、共用部分設(shè)施的管理 房屋共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。 注：專有部分是指在建筑物中能夠單獨(dú)使用并具有排他性的獨(dú)立空間或區(qū)域，包括該空間或區(qū)域內(nèi)為實現(xiàn)房屋使用功能而設(shè)置的相關(guān)管線設(shè)施； 物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專有部分以外的，屬于建筑物相關(guān)業(yè)主或全體業(yè)主共同所有或共同使用的場所、空
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