【正文】 務(wù)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　》颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施?！　》课菥S修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。 七、 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 元　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 六、 租金　　合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計收，13年為定額租金。 五、 租賃期限　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋用途。建筑面積約 ㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。2022租憑合同7篇(租賃合同樣本)　　下面是我編寫的20XX租憑合同7篇，供大家參考。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。 四、 房屋改善 甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高 %的比率收取租金。 八、 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　 乙方承擔(dān)房屋使用期間的等相關(guān)費(fèi)用。 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。　　 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任?！　?乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?！　?屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　∈?、 所有權(quán)變動　　租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前 日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1) 未按約定時間交付該房屋達(dá) 60 日內(nèi)。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：　　1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。 5) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方?！　∈?合同爭議的解決方法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。　　 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。限5小時60公里。甲方于租車結(jié)束后10天內(nèi)一次性向乙方支付全部合同金額?！　?付款方式為：□匯票　□銀行匯款 □支票　□其他方式：　　 乙方帳戶信息：賬戶名稱：　　開戶銀行：　　乙方帳號：　　以上乙方賬戶信息如有變更，乙方須于甲方付款前至少提前五個工作日書面通知甲方并需甲方同意確認(rèn)，否則因此導(dǎo)致的后果由乙方自行承擔(dān)?！　?在乙方積極完全履行合同義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按本合同約定的時間向乙方支付合同費(fèi)用。每次用車后均須甲乙雙方指定人員在附件用車情況登記表上簽字確認(rèn)，作為乙方向甲方申請付款的必要書面憑據(jù)?！　?乙方負(fù)責(zé)對所有司機(jī)、服務(wù)人員的管理和車輛的維修保養(yǎng)，保證運(yùn)行車輛安全可靠，空調(diào)，通風(fēng)系統(tǒng)等運(yùn)行良好，清洗并保證車輛內(nèi)外的整潔、衛(wèi)生。乙方未提供臨時用車的，除扣除相應(yīng)費(fèi)用外，給甲方造成的損失由乙方賠償?！　?車輛質(zhì)量問題或者缺乏保養(yǎng)、失于維修導(dǎo)致的事故?！　?乙方應(yīng)當(dāng)保持與甲方員工的正常業(yè)務(wù)交往，不得給與甲方員工以任何形式的回扣、津貼、禮金、物品、有價證券或好處費(fèi)、感謝費(fèi)等利益或商業(yè)賄賂，亦不得接受甲方員工的上述利益或商業(yè)賄賂?！　?. 保密　　 未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方泄露通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何保密信息。　　 乙方保證：其具有為訂立本合同以及履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)所需的全部權(quán)利、許可或準(zhǔn)許?！　?. 違約責(zé)任　　 任何一方直接或間接違反本合同的任何條款，或不承擔(dān)或不及時、充分地承擔(dān)本合同項(xiàng)下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)即構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)以書面通知要求違約方糾正其違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失?！　?乙方未按合同的約定提供租車服務(wù)的，甲方提出異議后，仍不改正的，或者乙方車輛發(fā)生違章、交通事故或其他事故不提供臨時用車的，或者乙方賠付后，拒絕繼續(xù)履行本合同的，乙方承擔(dān)相當(dāng)于合同總額30%的違約金。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。　　 如甲乙雙方就本合同的內(nèi)容或其履行發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商?！　?如果本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。　　 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。　　三、乙方在入住時，應(yīng)向甲方一次性繳納保證金 元整乙方在租用期間，應(yīng)保證甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整無損，包括墻壁、玻璃、門窗、地板無油漬、污跡、承租人對房屋及其設(shè)備如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，承租期滿后，必須交給出租房完整無損的房屋及設(shè)備，合同期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約的情況下全部退還給乙方?！　〕凶馊死贸凶夥竭M(jìn)行非法活動，損害公共利益造成惡劣影響?！　“恕⑦`約責(zé)任，本協(xié)議經(jīng)雙發(fā)簽字后生效，具有同等的法律效力，任何一方不得違約，其乙方違約造成協(xié)議無法履行而終止，違約應(yīng)按年租金總額的20%違約金賠償給守約方?！　∫?、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地 。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房， 并保證該建筑物