【正文】 未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。 (三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。 。 ：_________. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 。 第十四條 (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 第十一條甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。 第十條 第九條) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。房屋租賃期限 (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。 第四條_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。） 房屋租賃合同是見證是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議，在我這些優(yōu)質合同范本里可以找到令自己滿意的合同范本，那么合同到底應該怎么寫呢？那么下面是我編寫整理的最新待售房屋租賃合同，希望能夠幫助到各位。 最新待售房屋租賃合同 房屋租賃合同通用版 出租方(甲方)：__________ 證件類型及編號：______________________________ 承租方(乙方)：__________ 證件類型及編號：______________________________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 第二條交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。 (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。(期限超過20年的，超過部分無效。 第七條有關調整事宜由雙方另行約定。 第八條房屋租賃其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。房屋附屬設施的維護 (一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第十三條房屋租賃合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 。 。 ：_________. 第十五條 (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。 (八)其他：________________________________________________. 第十六條其他約定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 出租方(甲方)(蓋章)：_________住所：_________ 證照號碼：_________法定代表人(簽字)：_________ 出租方代理人(簽字)：_________電話：_________ 住所：_________身份證號碼： 乙方(承租方)年月房租于簽訂協(xié)議時付清。 水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。 租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。乙方：(簽章) 聯(lián)系電話：月以北、現(xiàn)以西與村XX毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn)西邊。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oXX年X月X日起至二oXX 五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。 九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方。如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。裁決。 甲方(蓋章)月本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的_________％為_________元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。 第六條　乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 ，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）。 第十二條　在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 。 第十六條　本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。 房屋的座落、面積及裝修、設施1－甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)（縣） 路 弄（新村） 號 室（部位） 出租給乙方使用。 租賃用途2－本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號： ），其用途為 。自一九年　 月　 日起至一九年月日止。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的?。ブЦ稖{金。 6－除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。 6－甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。變更和解除本合同的條件 8－在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的； （2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的； （3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的； （4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； （5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。 9－在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的　 ％支付滯納金。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。10－在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。11－本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 第二條 房屋用途 該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。 第七條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________； 乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________. 第八條 房屋的修繕與使用 在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。 第九條 房屋交付及收回的驗收 驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。 （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。 第十二條 免責條件 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。另付押金_____元，共計______元。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。