【正文】 租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。租用期滿后，乙方若需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況下，在同等條件下給予優(yōu)先權。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有權收回房屋另行出租，并沒收租金及押金?！　∪?、合同簽定后，中途不允許將房屋退還甲方，否則租金及押金一概不予退還?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無償使用，未經甲方同意，不能挪作他用?！　〉谝粭l 租賃房屋的基本情況：　　甲方將其位于農七師137團北一路以北15號底商住宅樓以西137團綜合樓(石悅大酒店)出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵?！　〉谖鍡l 其他相關費用的承擔　　租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用等全部由乙方自行承擔?！　〉谑粭l 其他事項　　租賃期內，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。乙方在承租期內不得私自將房屋轉讓他方辦公使用，如因特殊情況需要轉讓房屋，必須經甲方同意，甲方一次性收取壹仟元人民幣( )的轉讓費。 七、甲方在收到租金當日將房屋鑰匙交給乙方?！　「剑貉a充條款:水表總讀數 方，電表總讀數 度?！　∷?、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權?！　∫弧⒓追綄⒆溆? 號樓層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。水費 /噸。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房；如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物?！　“恕⑷绶课輧裙潭ㄔO施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議。租金每年 元按〔月〕〔季〕〔年〕結算。　　五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔?！　【?、甲、乙雙方在協(xié)議期內，應本著相互平等，相互尊重，互相幫助的原則。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。乙方違約，甲方有權收回租賃房屋，概不退還乙方租金及房屋押金?！　?八)合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金，租賃結束后由甲方驗收房屋，驗收無問題后由甲方退還乙方。物業(yè)管理等費用按產權建筑面積計收。若甲方收回改出租房屋，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續(xù)租賃此房的書面申請，經甲方同意后，雙方重新協(xié)商并簽訂租賃合同，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同，合同期滿后甲乙雙方租賃關系即刻終止。乙方使用期間產生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，另行交納?！　〉谒臈l履約保證金　　乙方必須在合同簽訂時，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整（大寫：　　元整），租賃期滿后乙方未違反合同規(guī)定，甲方應全額退還（不計利息）　　若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關欠繳費用（包括滯納金、律師費及訴訟費），并通知乙方?！　〉谖鍡l租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為商業(yè)使用，而不得任意變更其用途。其涉及相關費用全部由乙方負責承擔?！　〖追接辛x務向乙方提高該物業(yè)的工程竣工圖以及相關數據指標。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　〉诎藯l、爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋租賃期共_____個月。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸　。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　。?）拖欠房租累計_____個月以上?！　『贤瑢嵤r，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?房屋租賃期間?！　?租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金?！　?）拖欠房租累計 個月以上的。　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金?！　?本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲_________乙方：____________　　身份證號：_________身份證號：___________　　電話：_______________電話：_____________　　傳真：_______________傳真：______________　　地址：_________________地址：______________　　房產證號：__________________________________