【正文】 的使用權(quán)后，作為本合同租賃標(biāo)的不可缺少的連帶部分，乙方同時(shí)取得下列物權(quán)的使用權(quán)：　?。?）租賃物內(nèi)外的廣告發(fā)布權(quán)（僅限于乙方自身品牌使用）。　　如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失?！　∫曳饺绮荒馨磿r(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔(dān)違約金?！　〉谑龡l 合同終止的約定　　本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方?！　〉谑粭l 通知及經(jīng)辦人　　一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送?！　〉谑畻l 物業(yè)管理　　乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營(yíng)運(yùn)手冊(cè)、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)?！　∫曳桨凑债?dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〉谄邨l 乙方須知　　乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用?！　〖滓译p方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無(wú)故拖延?！　∪缫蛞曳浇?jīng)營(yíng)管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬(wàn)元。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、信息配套費(fèi)?！　∫曳皆诘玫郊追皆S可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個(gè)月內(nèi)裝修完工，并正式營(yíng)業(yè)?！　∥飿I(yè)交付、進(jìn)場(chǎng)裝修、正式營(yíng)業(yè)日期　　甲方在取得施工許可證之日起，8個(gè)月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。（物業(yè)概況詳見(jiàn)附件）　　甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵?！　〉谝粭l 租賃物業(yè)概況　　租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額　　甲方將位于******物業(yè)?！　∈?、（開(kāi)發(fā)商）有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約，（開(kāi)發(fā)商）有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證?！　。骸　∫曳接馄谙蚣追街Ц侗５鬃饨?，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金?！　?種方式?！　?，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向甲方書(shū)面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。　　五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：　　，應(yīng)先行通知乙方。　　四、房屋出租的條件：　?。悍课萦糜诔凶馊私?jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚辦公。酒店租賃合同匯總七篇酒店租賃合同 篇1　　甲方（委托人） 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：　　住 所 地：　　乙方（代理人） 中國(guó)VIP移動(dòng)公寓　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：　　住所地：　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于 的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。　　，與甲方無(wú)關(guān)?！　??！　∑?、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓　　，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明?！　?1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的保底租金；　　2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補(bǔ)足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方?！　　⒁译p方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項(xiàng)委托事項(xiàng)，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方?！　∈摹⒈竞贤皇饺?，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。出租房屋土地證編號(hào)******** ，土地用途為****。　　配套設(shè)施設(shè)備　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電總接口）、燃?xì)猓偨涌冢?、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項(xiàng)、報(bào)規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個(gè)月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如提前營(yíng)業(yè)，租金照常按交付日順延8個(gè)月起算。　　從租金起算日起第三年后，在租金單價(jià)在每月每平方米人民幣**元基礎(chǔ)上每?jī)赡赀f增*%　　乙方按每半年一個(gè)計(jì)租期一次性支付六個(gè)月租金給甲方，支付日期為每半年計(jì)租期的前一個(gè)月月首15日以?xún)?nèi)。在乙方正式營(yíng)業(yè)6個(gè)月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金**萬(wàn)元。　　第五條 租賃用途　　甲方擁有將所建的**（物業(yè)概況見(jiàn)附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。　　第六條 設(shè)施設(shè)備　　甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備包括：主體建筑外裝修（不含門(mén)窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。　　甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方積極配合。　　有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)?！　〉诎藯l 不可抗力及維修責(zé)任　　房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期間，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诰艞l 租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租　　在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營(yíng)權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。 如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉??！　‰p方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書(shū)》為準(zhǔn)?！　”緟f(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無(wú)論何種原因，除依本合同約定獲　　得退還的剩余保證金（如期滿應(yīng)付）外，不得要求甲方補(bǔ)償其裝修等費(fèi)用。超過(guò)30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同?！　”緟f(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止?！　。?）該樓宇正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的相關(guān)設(shè)備房、管道層及各項(xiàng)設(shè)備（包括但不限于動(dòng)力設(shè)備）及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權(quán)?！　。?）該樓宇2樓酒店大堂衛(wèi)生間的免費(fèi)使用權(quán)?！　。?）主體工程驗(yàn)收證明。　　乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照如需辦理租賃許可證，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)辦理且承負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。在保證該房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，乙方則為該房屋進(jìn)行裝修改造以滿足乙方的使用要求。續(xù)簽合同由甲乙雙方另行協(xié)商。　　租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)為每年壹佰壹壹拾捌萬(wàn)元人民幣整（￥1180000元）。　　租金的支付　　租金按季度支付。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失，乙方有權(quán)直接從所需支付的租金等費(fèi)用中扣除。　　除上述費(fèi)用及政府規(guī)定酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用外，甲方不再收取其他費(fèi)用。　　合同期內(nèi)，因產(chǎn)權(quán)瑕疵或第三人主張?jiān)撟赓U物的權(quán)利等原因致使乙方不能對(duì)租賃物合理使用或影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成實(shí)際損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償相關(guān)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　∽赓U前期主要包括以下幾個(gè)方面：　　①甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有門(mén)頭招牌的處理，即將恒程足浴拆除?！　〖追綄?duì)該租賃物實(shí)施轉(zhuǎn)讓、抵押、出售等經(jīng)營(yíng)權(quán)二輕轉(zhuǎn)移時(shí)，應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益不受影響，以及本協(xié)議能夠繼續(xù)履行，否則屬于甲方違約。乙方有權(quán)根據(jù)需要改變樓體外墻的顏色，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第六條合同的生效、變更、解除與終止　　本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時(shí)生效?！　∫曳揭蚪?jīng)營(yíng)原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿內(nèi)需提前終止租賃或部分退出租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同，交還租賃物時(shí)，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)也不造成威脅的情況下，對(duì)房屋已經(jīng)進(jìn)行的裝修改造，則保持現(xiàn)狀交還，乙方有權(quán)拆卸并轉(zhuǎn)移屬于乙方所有的動(dòng)產(chǎn)，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復(fù)房屋裝修前原狀。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　∫曳竭`約責(zé)任：　?。?）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按所欠款項(xiàng)的0。乙方逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的租金?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　≡谧赓U期間內(nèi)，如不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損或滅失，乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，各自的損失各自承擔(dān)?！　”竞贤际剿练?，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。門(mén)牌號(hào)為　　出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用。　　第五條