【正文】 簡稱：“租賃房屋”）?！　×⒈緟f(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)及其它費(fèi)用。以便甲方及時聯(lián)系?！　∑?、學(xué)生在校期間突發(fā)疾病，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施并及時通知乙方?！　∷摹⑸险n時學(xué)生應(yīng)認(rèn)真聽講，遵守課堂紀(jì)律，　　如上課時學(xué)生違犯課堂紀(jì)律經(jīng)老師嚴(yán)肅批評，學(xué)生由此賭氣離走，甲方應(yīng)及時聯(lián)系乙方或因乙方問題未能及時聯(lián)系，如學(xué)生出現(xiàn)安全問題，則甲方免責(zé)。轉(zhuǎn)讓合同模板合集9篇轉(zhuǎn)讓合同 篇1　　本協(xié)議: 甲方:長期輔導(dǎo)班 乙方:學(xué)生家長　　由于學(xué)生來上我們輔導(dǎo)班,安全問題責(zé)任重大,故有必要與各位學(xué)生家長就學(xué)生安全上學(xué)問題達(dá)成一致協(xié)議:　　一、 ——(監(jiān)護(hù)人)自愿把——(學(xué)生姓名)送到甲方輔導(dǎo)班。若甲方未聯(lián)系乙方，學(xué)生出現(xiàn)安全問題由甲方負(fù)責(zé)。如甲方已采取措施但仍發(fā)生不良后果，甲方概不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字生效。　　三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。乙方接手前該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)；乙方接手后該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與　　甲方無關(guān)?！　∑?、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費(fèi)80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清?！　〉诙l 租賃期限與用途　　 租賃期限：共個月，自年月年月甲方于20xx年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。甲方在收取租金時出具收據(jù)，不提供發(fā)票?！　?如乙方不履行繳納水電費(fèi)用的義務(wù)，則甲方有權(quán)采取停水停電等相關(guān)措施維護(hù)甲方權(quán)益。　　 如乙方到期不續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營的 情況下，帶領(lǐng)有意承租租賃房屋的客戶進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察。乙方拒不修理的，甲方可負(fù)責(zé)維修，發(fā)生的費(fèi)用向乙方追繳?！　?乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)依法經(jīng)營，按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定開展 經(jīng)營活動。因經(jīng)營需 要必須放置的燃?xì)夤?、食用油、餐巾紙等要妥善分開存放?！　?乙方不得將垃圾運(yùn)入甲方院內(nèi)，影響甲方的衛(wèi)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。乙方如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備、 給排水設(shè)備進(jìn)行更改；或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)?！　? 乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)則。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時（包括提起仲裁、訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費(fèi)用?！　〉诹鶙l合同終止、續(xù)簽與撤場　　 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60天前向甲方提出繼續(xù) 承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。未能提前一個月向甲方提出退租要求的，則乙方要多付一個月的違約金作為未提前提出退租的補(bǔ)償?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　 甲方無故向乙方收取與約定租金及水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付?！　?若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：1）逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使?！　〉诎藯l免責(zé)條件　　 如因不可抗力等不可歸因于甲、乙雙方的因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商變更或終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l 其他　　 本協(xié)議任何條款的無效，不影響其他條款的效力?！　?本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致做出補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。　　甲方保證該叉車來源合法，保證該叉車無產(chǎn)權(quán)糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。自年月日后該水店的經(jīng)營活動由乙方負(fù)責(zé)管理，與甲方無關(guān)。　　四、年月日前的未結(jié)、未收的水款屬甲方債權(quán)?！　×⒈緟f(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。具有同等法律效力。　　甲、乙雙方