【正文】 承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)　　第二條 房屋租賃用途　　租賃用途：_________?！　?本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。　　本協(xié)議書在以下情形下即告失效：　　1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約?！　〖追揭嗫墒跈?quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定?！　〖追匠鲎夥慨a(chǎn)的條件如下：　　1)租約年期：　　2)租金：　　3)租金支付：　　4)按金：　　5)其他：　　乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。出租房屋委托合同匯編12篇出租房屋委托合同1　　委托人(下稱甲方)：　　姓名/公司名稱：　　地址：　　證件種類及號(hào)碼：　　電話：　　傳真：　　受托人(下稱乙方)：　　公司名稱：　　地址：　　電話：　　傳真：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年?！　〖追酵庖曳綖榧追浇榻B客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)?！　〖追匠幸曳酱鸀槌鲎庠摲慨a(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費(fèi)?！　?四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！　〉诹鶙l 押金　　甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。乙方負(fù)責(zé)_______________________.　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　___________________________________________________________.　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達(dá)________日以上的?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　?二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，委托乙方對(duì)外出租。　　(二)代甲方向承租房收取租金。　　第四條 委托出租期限　　(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)：　　甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除?！　?四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除?！　?三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過(guò)于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償?！　∶吭麓追较虺凶夥绞杖≡伦猓娰M(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi)、　　代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商?！　∫曳酱砑追胶炗喌姆课葑赓U協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方?！　∫曳街付ㄒ幻緝?nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金　　乙方為甲方提供的服務(wù)　　、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)　　1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見(jiàn)附件　　2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣　　3)安排租客看房服務(wù)?！　∥腥撕炞郑篲_____　　日期：______年______月______日　　受托人(代表)簽字:______　　日期：______年______月______日出租房屋委托合同5　　委托人(下稱甲方)：__________________　　姓名/公司名稱：____________地址：________________________　　證件種類及號(hào)碼：____________電話：____________　　傳真：____________受托人(下稱乙方)：____________　　公司名稱：____________地址：________________________　　電話：____________傳真：____________　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年?！　?，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。　　，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人?！　?)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。　　第二條：代理期　　、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月?！　〈矸课葑饨鸢確________繳納。　　甲方提供：　?、佼a(chǎn)權(quán)證明　?、趹艨诒尽　、蹣I(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）　?、芷渌貍湎嚓P(guān)證明；乙方出示：　　①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書　?、跔I(yíng)業(yè)執(zhí)照。　　在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻??！　?、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。僅限乙方家人自己居住。　　第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。　　1．在您未能按時(shí)收到房租時(shí)，請(qǐng)您致電我公司電話。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對(duì)甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾?！　〉谝粭l甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：　　甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權(quán)屬證件；3．物業(yè)的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6．個(gè)人身份證。　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計(jì)算支付；　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；　　其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)?！　〉谖鍡l本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谄邨l甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：　　1．未經(jīng)甲方書面同意，、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；　　3．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；　　4．_______________________________　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；　　3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；　　4．_____________________________