【正文】 項費用，已經給甲方造成 嚴重損害?！　?2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。　　十、 合同終止與解除　　 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方?！　?因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時?！　“恕?甲方違約處理規(guī)定　　 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。　　 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。　　 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。　　六、 房屋的轉讓與轉租　　 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。自月日起至年　　 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。關于房屋租賃合同九篇房屋租賃合同 篇1　　出租方(以下簡稱“甲方” )：　　承租方(以下簡稱“乙方” )：　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜，訂立本合同。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一周內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償?！　?乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工?！　∽赓U期間，甲方有權依照法定程序出租該房屋的其他房間?！　∑?、 乙方違約的處理規(guī)定　　 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　? 拖欠房租累計一個月以上的。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同?！　【拧?產權變更　　 如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時?！　?乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　?3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　?7) 拖欠房租壹個月以上。　　 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的?！　?甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決?！　?租戶應保持室內清潔，不得存放和使用有毒、有異味的物品，以免影響其他租戶的正常生活?！　?租戶承租期間，不可使用大功率電器?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　「犊罘绞健　∫曳桨矗荆┲Ц蹲饨鸾o甲方?！　【S修養(yǎng)護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　￡P于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　、電費；　?。弧　。弧　?；　　房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　∫弧⒁曳匠凶饧追轿挥赺__市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推?！　〖追奖ＷC對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)?！　∫曳讲坏美盟赓U房屋進行違法活動。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠?！　?如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。補充約定與本合同有同等效力?！　∈⒈竞贤皇?份，甲、乙、方各執(zhí)一份?！　∪⒆赓U期限　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。第一期租金于______年___月___日以前付清。如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任?！　?. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任?！　?，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。　　2. 租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方?！　【?、違約及處理　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金?！　?. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份?！　〉诙l、租賃期限及價格　　1. 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谌龡l、房屋押金　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。若擅自轉租，房東有權利終止合同，　　由乙方承擔對房東的違約責任?！　〉诹鶙l、本合同的終止　　1. 租賃期限屆滿或經乙方及房東協(xié)商一致本合同終止?！　〉谄邨l、 違約的處理　　1. 房東違約的處理　?、?房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一　　天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。　?、?乙方利用該房屋從事違法活動的。　　2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任?！　?. 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進　　行仲裁。　　租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。　　第六條 甲方的權利和義務　　?！　?、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。　　第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁?！　Ψ课葑赓U合同效力認定問題　　出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，合同視為成立?！　?二)審查租賃的標的物是否為法律法規(guī)禁止出租。不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的。法律、法規(guī)禁止的。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方該房屋設定抵押?！　〉诙l 交付日期和租賃期限　　21 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自__