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正文內(nèi)容

關(guān)于市場(chǎng)租賃合同集合6篇-wenkub

2025-04-05 21 本頁(yè)面
 

【正文】 筑面積共______平方米?! 〕凶夥轿茨馨财谥Ц蹲饨?,出租方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。  八、違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┏鲎夥降倪`約責(zé)任  未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí),經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)?! ?yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定?! 。ǘ┏凶夥健 ?yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋,受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋?! ×㈦p方權(quán)責(zé) ?。ㄒ唬┏鲎夥健 ?yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方,在交付時(shí),應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付?! ∪⒆饨稹 ∧?月 日至 年 月 日,租金  四、租金支付方式:一次性支付 承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。  第十七條 本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份,雙方簽字、蓋章后即生效?! 〉谑臈l 租賃期滿未能續(xù)約的,承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方,出租方不作任何補(bǔ)償。  第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,出租方有權(quán)解除合同:  承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;  承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月);  承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品,法律法規(guī)禁止銷售的商品等,受到相關(guān)處罰兩次以上的;  承租方欺行霸市、哄抬物價(jià),采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的;  承租方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定,出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;  承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定,拒不服從市場(chǎng)管理,超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,累計(jì)受到處罰超過(guò)四次(含四次)的;  不按約定用途使用商位的?! 。ㄎ澹┍仨殗?yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳,認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》,保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理,造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。  第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修,費(fèi)用各自承擔(dān)?! 〉谌龡l 租金(大寫) 元/月(小寫¥ 元),承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金,逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金,一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,優(yōu)惠 元?!  ! ?、銷售假冒偽劣商品的。  。  。_________.  ,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%。清潔管理。人員培訓(xùn)。形象設(shè)計(jì)?! 。坏酶缮嬉曳秸5慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。第一次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日,第二次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.  第四條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。庫(kù)房面積_________平方米,庫(kù)房位置為_________.  第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月。其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日?! 〉谖鍡l :公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.  :_________.  第六條 、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?! ?,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理。市場(chǎng)調(diào)研。_________.  ,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全?! ?  第七條 ?! 。缧韪膭?dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?! 。唇?jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳?! ??! ??! 〉谒臈l 市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi),雙方約定價(jià)格為:水費(fèi) 元/噸、電費(fèi) 元/度,水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整,衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi))  第五條 承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,事先必須書面申請(qǐng),經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行?! 〉谄邨l 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)?! 。﹪?yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律,安全用水用電,安全使用商位及設(shè)施,嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過(guò)1000瓦)電器設(shè)備,嚴(yán)禁竊水、竊電,嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,燃燒柴快、垃圾、有煙煤等,造成的損失由承租方自行承擔(dān)?! 〉谑粭l 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位,無(wú)異議后再行簽訂合同,合同一旦簽訂,在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。承租方未按照約定交還的,出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金?! 〕?租 方(章) 承租人(章)  電 話: 委托代理人: 電 話:  簽訂日期:市場(chǎng)租賃合同 篇3  出租方: 證 號(hào):  地 址: 聯(lián)系電話: 承租方: 證 號(hào):  地 址: 聯(lián)系電話:  雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同?! ∥濉⒎课菥S修和裝修  該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)?! ?yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修?! ∥唇?jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人?! ∑?、合同的變更和終止  合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ?。ǘ┏凶夥降倪`約責(zé)任  未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。  九、爭(zhēng)議的解決  發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議,雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施和附屬物:________________________________?! ?shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯
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