公平的房屋租賃合同-wenkub
2025-04-05 13 本頁(yè)面
【正文】 三、乙方權(quán)利和義務(wù)：1. 乙方在承租期間內(nèi)有其私密性，甲方不應(yīng)干擾。2. 對(duì)需要甲方予以協(xié)調(diào)的事宜，甲方應(yīng)予以配合；對(duì)需要乙方予以協(xié)調(diào)的事宜，乙方應(yīng)予以配合。、雙方約定，甲方允許乙方在承租期限內(nèi)轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)在承租期滿(mǎn)前1個(gè)月明確告知甲方是否續(xù)租，每次續(xù)租時(shí)間不少于2個(gè)月。、乙方需在每月20日前將房租合計(jì)1050元/月（注：房屋每月租金1050元，租金不含有線電視使用費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)）支付給甲方，支付方式原則通過(guò)銀行匯款方式。公平的房屋租賃合同承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。、物業(yè)管理費(fèi)（目前繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7元/月，若遇調(diào)整亦由乙方承擔(dān)）、水電費(fèi)用等均由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納。、乙方入住時(shí)水表讀數(shù)為噸；電表讀數(shù)為 度。若乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意，只要是合理的甲方原則上應(yīng)該同意，剩余期限內(nèi)，甲方每月仍向乙方收取1050元租金，雙方權(quán)利及義務(wù)均不變，甲方承諾不干涉轉(zhuǎn)租事宜，因轉(zhuǎn)租方造成的后果由乙方承擔(dān)。3.4. 甲方承諾在簽訂合同之日起若房屋內(nèi)的重要電氣設(shè)備非因乙方使用不當(dāng)造成重要電氣設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方有義務(wù)及時(shí)免費(fèi)負(fù)責(zé)修理，因乙方使用不當(dāng)造成重要電氣設(shè)備出現(xiàn)故障則由乙方負(fù)責(zé)修理。對(duì)需要甲方協(xié)調(diào)的事宜甲方予以配合。例如，空調(diào)管道因?yàn)楦g而破損，屬于自然損耗；若是掛衣服掛斷了，就是使用不當(dāng)。甲方在向乙方交付房屋亦應(yīng)提供本月及上月的水電費(fèi)用繳費(fèi)單（便于交接時(shí)辦理結(jié)算）。費(fèi)用從押金中自動(dòng)增加。8. 乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識(shí)，并對(duì)所承租的房屋內(nèi)因乙方自身原因的防火、防盜、高空墜落等安全事故自行承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)由上述等原因造成甲方損失應(yīng)予以賠償。承租期內(nèi)，乙方不得取消本合同，否則甲方有權(quán)沒(méi)收押金和租金，但出現(xiàn)本合同第五條的除外。五、解約：出現(xiàn)以下情形之一或多者的，乙方可以隨時(shí)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)全額退還押金：在簽訂合同之日起若房屋內(nèi)的重要電氣設(shè)備非因乙方人為原因造成重要電氣設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未能在3日內(nèi)免費(fèi)負(fù)責(zé)修理。甲方未按相關(guān)法律法規(guī)辦理全部合法手續(xù)。經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋內(nèi)有如下基本瑕疵： 主臥室墻面部分墻瓷掉落；次臥室靠窗處墻體局部受潮；進(jìn)廚房左手門(mén)套面漆變色；廚房中間窗扇卡條脫落（其它事宜： ）七、合同生效條件：出租房屋實(shí)行登記備案制度，雙方應(yīng)該在簽訂租賃合同30天內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記手續(xù)。八、本合同共貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、出租房?jī)?nèi)設(shè)施（請(qǐng)乙方妥善使用，如不需要使用，請(qǐng)妥善放置）乙方應(yīng)辦理好有關(guān)證件，不得利用出租房進(jìn)行任何違反法律、法規(guī)的活動(dòng)，否則，一切后果及損失由乙方承擔(dān)。要安全正確使用熱水器和液化氣灶，如有不按正確的方法使用，一切后果自負(fù)，與房主無(wú)關(guān)。在乙方合同期滿(mǎn)退房時(shí)，甲方將押金退還乙方。簽訂合同時(shí)甲方應(yīng)結(jié)算當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用。未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商。 1每月租金______元，特此注明。二、支付方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳均
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