【正文】 裝修改造　?。ㄒ唬┤缫曳叫韪淖兩啼伒膬炔拷Y構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔?！　。ㄋ模┍竞贤跐M后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數返還保證金（保證金不計算利息）。付款（結算）方式：按______度分______次付清?！　〉诙l 經營范圍　　____________________________________________________________。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任?！　〉诎藯l合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過?！　∑渌芾砣藛T的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定?！　〉谌龡l：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤；如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款；利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損！若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損?！　〉谝徽潞献黜椖俊　〉谝粭l：雙方擬共同投資經營的項目為位于xx電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營?！　『献鞅卷椖績热轂椋阂曳酵夤餐鲑Y購買xx電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修?！　〉谌马椖拷洜I管理　　第四條：項目經營的組織架構　　管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權?！　〉谖鍡l：商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守?！　〉诰艞l合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待?！　〉谑l合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。　　除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營?！　。ǘ┫冉桓禵_____年費用，再向銀行貸款交付______年費用?！　〉诹鶙l 維修養(yǎng)護　?。ㄒ唬┙洜I期間，甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕，乙方應予以協助，不得阻撓施工。乙方未經甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償?！　。ㄋ模┘追綉诮拥揭曳窖b修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復?！　〉诎藯l 有關費用　?。ㄒ唬┙洜I期間以下費用由乙方支付?！　?．電話費由乙方按實際發(fā)生額承擔，由甲方代收代繳?！　。ㄎ澹┮蚍ǘü?jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費?！　。ㄈ┮曳缴唐蜂N售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。　?。ǘ┮曳綇臉I(yè)人員應按甲方要求統(tǒng)一著裝（經甲方同意，也可由乙方自費提供服裝），佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表整潔。對于違反勞動紀律和服務規(guī)范人員，乙方應按甲方要求給予相應的懲處?！　。ǘ┙涍^甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)?！　。ㄈ┘追截撠煱踩阑鸸ぷ鞯男麄?，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。　　3．尊重乙方經營自主權，不干涉乙方正常經營活動?！　。ǘ┏竞贤碛屑s定外，乙方享有和承擔以下權利和義務：　　1． 要求甲方提供本合同中約定的正常經營所需的物業(yè)保障?！　?．對所經營商品向消費者負責，并承擔質量責任?！　?．在經營期間，甲方有權依據經營狀況，調整行業(yè)布局，進行劃行歸類。　　1．擅自拆改商鋪結構或改變用途的。　?、?經營中不聽勸阻，辱罵管理人員的?！　?．不經過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的?！　?．遇不可抗力（指地震、火災、水災等自然災害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等）致使合同無法履行的?！　?．乙方連續(xù)轉營二次以上，視為無力經營，甲方有權收回商鋪。　?。ㄈ┙洜I期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金?！　?．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險由乙方自行辦理。如果經過協商，在三十日內未能達成協議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟?！　。ㄈ┍竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機關存檔?！　∷摹⒁曳巾氂赺_____年______月______日交付（結算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款?！　_______________國（或地區(qū)）________________公司（以下簡稱乙方）在________________國（或地區(qū)）登記注冊，其法定地址在________________。　　外文名稱為________________。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。（注：在具體合同中要根據具體情況寫）　　第七條 合作公司生產經營范圍是：生產和銷售______________產品；對銷售后的產品進行維修服務；研究和發(fā)展新產品。（注：要根據具體情況寫）　　第五章 投資總額和注冊資本　　第九條 合作公司投資總額為人民幣________________元。　　第十二條 甲方提供的土地使用權，應在合同批準之日起________________天內辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應在合同批準之日起________________天內交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時間，由合作公司董事會另行決定。甲方和乙方(簡稱雙方)同意根據《中華人民共和國中外　　合作經營企業(yè)法》及其他有關法律的規(guī)定，共同成立一家合作經營企業(yè)(簡稱合營公　　司)?！　『蠣I公司由甲方獨自經營管理，乙方承包使用技術的全過程，保證其產品達到合同規(guī)定的要求。　　 “技術”系指為滿足生產、使用、保養(yǎng)及銷售該產品所需的技術并為乙方目前所持有的或將來能獲得的并有權向第三者公開的技術數據、配方、生產程序、終紙、說明書、手冊目錄及信息等。　　應合營公司的要求，乙方按雙方商定的適當時間內派____名技術專家至合營公司就有關生產、生產過程及銷售產品等方面提供更有效的技術協助。經改進的技術，其所有權屬改進的一方并受本合同載明的保密條款所約束。合營公司生產的產品與乙方生產的產品質量應相同?！　?合營公司按照雙方的議定，在銷售產品上須標志商標時，應標明該產品是按乙方的許可證制造。雖然，僅乙方獨家持有對其偽造產品或失常的使用產品、侵犯專利或商標時采取追究或多次訴訟或采取其他行動的權利，但乙方對合營公司就上述有關情況提出的各種建議應給予適當的考慮。其提成費應根據該產品的凈售價計算。銷售報告應由合營公司主管財務者簽署?！　?乙方不提供與制造、銷售或維修保養(yǎng)該產品無直接關系的任何事宜的培訓，亦不提供乙方對第三方承擔有保密義務項目的培訓?！　〉谄哒?優(yōu)先條款　　 合營期間合營公司所需要的材料、設備、配件等在價格、供貨時間和質量同等的條件下，必須優(yōu)先購買和使用中華人民共和國制造的產品。合營公司及其全體雇員和工作人員應按合同列明的目的而使用其技術，在未得到乙方事先書面同意，不得向任何第三者公開或透露此技術，自簽署合同至終止合同，該項技術的保密期限為____年?！　〉谑?仲裁　　 甲、乙雙方對本合同發(fā)生的任何爭執(zhí)應首先通過各方主管部門以互相信賴的精神予以解決?！　?在發(fā)生爭執(zhí)，并將爭