【正文】 ___________.　?。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形。　　第二條 房屋權(quán)屬情況　?。ㄒ唬┰摲课菟袡?quán)證證號(hào)為：________________________,共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________,填發(fā)單位為：________________________.　　房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。 聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條amp。 聯(lián)系電話：_______________________　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國(guó)籍：_____________　　【身份證】【護(hù)照】【amp。 國(guó)籍：_______________　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【amp。 】：_______________________　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：______________________amp。 聯(lián)系電話：_______________________　　【法定代理人】【委托代理人】：__________________amp。 國(guó)籍：_______________　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【amp。 】：_________________________________________　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：______________________amp。 】：_______________________　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：______________________amp?！　”本┦写媪糠课葙I(mǎi)賣(mài)合同　　出賣(mài)人：___________________________________________________________　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________amp?！　⊥ㄟ^(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間或代理服務(wù)達(dá)成交易的，所簽訂的《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件；通過(guò)設(shè)立”專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》也應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。nbsp。存量房，即二手房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。nbsp。存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同（經(jīng)紀(jì)成交版） 　　存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同（經(jīng)紀(jì)成交版）　　出賣(mài)人：　　買(mǎi)受人：　　北京市建設(shè)委員會(huì)　　北京市工商行政管理局　　二OO七年十二月修訂　　說(shuō)amp。amp。　　簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。　　雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方?！　〈媪糠课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購(gòu)公有住房有此項(xiàng)）、綜合地價(jià)款（經(jīng)濟(jì)適用住房有此項(xiàng)）、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp?！　。ǘ┰摲课菀?guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【amp。　?。ǘ┩恋厥褂脿顩r　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【amp?！　∩唐贩浚弧　∫奄?gòu)公有住房（若為中央在京單位已購(gòu)公有住房，《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》表號(hào)：________________________ ）；　　向社會(huì)公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；　　按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；　　其他房屋?！　￡P(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三?！　〕鲑u(mài)人和買(mǎi)受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：__________________________,備案證明編號(hào)：___________________________,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：________________,資格證書(shū)編號(hào)：________________________ ）；　　出賣(mài)人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理達(dá)成交易（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________,備案證明編號(hào)：___________________________,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：________________,資格證書(shū)編號(hào)：____________________ ）；　　買(mǎi)受人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理達(dá)成交易（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：________________________,備案證明編號(hào)：__________________________