上海市居住房屋租賃合同示范文本(doc13)-合同協議-wenkub
2022-08-25 21:14:25 本頁面
【正文】 礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。在租賃 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 12 頁 期內，乙方增加同住人的，應當符合上 述規(guī)定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。 二、本合同條款中的【 】內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 12 頁 上海市居住房屋租賃合同示范文本 （ 2020 版） 上海市房屋土地資源管理局 制定 上海市工商行政管理局 二○○六年三月印制 使 用 說 明 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域范圍內市場化居住房屋租賃行為。 三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。 五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規(guī)定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約 定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 1－ 1 甲方將座落在本市 _______【區(qū)】【縣】 _________路 _____ 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 12 頁 【弄】【新村】 ______【號】【幢】 ______室 (部位 )________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。 1－ 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設 施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 ____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求 ，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。 第四條 保證金和其他費用 4－ 1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _____ 個月的租金，即 (______幣 )___________元。 除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。 5－ 3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。 第七條 轉租 、轉讓和交換 7－ 1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交
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