【正文】 真做好了貸后資金治理，組織完成了公司年度會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)、發(fā)債跟蹤評審及等相關(guān)工作。同時(shí)，對出租房屋、戶外廣告等零星資產(chǎn)建立了臺(tái)賬進(jìn)展統(tǒng)一治理。今年計(jì)劃收儲(chǔ)的土地有2960畝已分7個(gè)批次上報(bào)，目前所有批次用地手續(xù)都已進(jìn)入測繪階段，待簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議、完善林地手續(xù)和搜集齊備相關(guān)材料后即可報(bào)省審批。在國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控和土地市場需求低迷等不利要素下，公司上下克難奮進(jìn)，積極開展擬出讓土地前期各項(xiàng)預(yù)備工作，通過與市國土部門溝通對接，等待時(shí)機(jī)開展土地出讓工作。東環(huán)路周家溝1053畝山地整理工程已順利完工，目前，該工程土地報(bào)批前期工作已經(jīng)完成，土地利用總體規(guī)劃調(diào)整、林地手續(xù)辦理到位、區(qū)政府已審批征地點(diǎn)案，征地協(xié)議已簽定。為更好完成“十二五”融資規(guī)劃編制工作，指導(dǎo)融資平臺(tái)的良性開展，我們專班運(yùn)作，與國開行、武漢大學(xué)共同對我市“十二五”期間融資和工程合作進(jìn)展了進(jìn)一步的分析與研究，目前，融資規(guī)劃方案正在編制中。今年以來，我們按照貸款合同商定做到了按期足額歸還銀行到期貸款本息和支付bt工程回購資金，其中累計(jì)歸還銀行貸款本息39625萬元(本金30435萬元，利息9190萬元)，支付bt工程回購款5067萬元(支付回購本金500萬元，回購利息4567萬元)。結(jié)合中期票據(jù)發(fā)行市場化、募集資金用途自主化、發(fā)行機(jī)制靈敏化和治理自律化等特點(diǎn)，為節(jié)約融資時(shí)間、降低融資本錢，進(jìn)一步改善融資構(gòu)造，我們正積極開展中期票據(jù)利用的工作。為改善間接融資構(gòu)造，我們會(huì)同發(fā)改委、財(cái)政部門積極向上爭取，有望爭取1億美元亞行外匯貸款?！　《钦J(rèn)真做好銀行間接融資工作。現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：　　一、上半年工作情況　　解放思想，創(chuàng)新和拓寬融資渠道?！　∫皇浅晒Πl(fā)行“12城投債”。為緩解春節(jié)前資金壓力，完成了城區(qū)信譽(yù)社保理貸款8000萬元，支持茅箭區(qū)和張灣區(qū)土地整理工程?！　∪墙又_展了bt融資工作。為進(jìn)一步加快工程建立步伐和降低本錢，我們積極探究bot等融資方式，與相關(guān)企業(yè)和投資主體溝通，對第三水廠建立進(jìn)展新的融資渠道的探究?！　《羌訌?qiáng)銀企合作，積極推進(jìn)銀行間接融資工作?！　〖辛α浚訌?qiáng)土地收儲(chǔ)運(yùn)營工作力度。同時(shí)，完成了東環(huán)路馬湖溝千畝山地整理工程規(guī)劃和立項(xiàng)審批、場平施工設(shè)備等工作，土地、林地使用手續(xù)已上報(bào)審批，該工程已成立協(xié)調(diào)指揮部，拆遷調(diào)查工作已經(jīng)啟動(dòng)，林地手續(xù)正在辦理之中。　　三是全面推進(jìn)土地收儲(chǔ)工作?！　∷氖钦J(rèn)真做好資產(chǎn)運(yùn)營和監(jiān)管工作。　　標(biāo)準(zhǔn)治理制度，進(jìn)一步提升治理水平。對貸款資金撥款支撐材料進(jìn)展搜集整理。進(jìn)一步加強(qiáng)了對投資工程的效益評估過程治理和決算審核工作，做好嚴(yán)峻風(fēng)險(xiǎn)評估、合同評審及bt工程后續(xù)建立和回購等工作，構(gòu)成了重點(diǎn)工程制度治理標(biāo)準(zhǔn)化?！　∫皇沁M(jìn)一步理順土地收儲(chǔ)運(yùn)營機(jī)制，加強(qiáng)部門溝通與聯(lián)絡(luò)。同時(shí)，新制訂了《市城投公司財(cái)務(wù)核算方法》，進(jìn)一步完善了公司財(cái)務(wù)核算體系，提升了公司財(cái)務(wù)治理水平，為公司向股權(quán)化、市場化、多元化開展奠定了根底?！　∫皇沁M(jìn)一步加強(qiáng)黨的建立與精神文明建立，積極開展黨的活動(dòng)，加強(qiáng)黨組織建立、作風(fēng)建立和廉政建立，“七一”前夕，機(jī)關(guān)黨支部召開了支部黨員大會(huì)，就兩位預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正事項(xiàng)進(jìn)展了表決，并對全體黨員樹立堅(jiān)決政治信念，勤奮扎實(shí)工作，廉潔自律等方面提出了進(jìn)一步的要求。四是進(jìn)一步建立健全公司內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度，新制定了《市城投公司節(jié)假日值班、加班治理暫行方法》、《關(guān)于進(jìn)一步厲行節(jié)約操縱經(jīng)費(fèi)開支的通知》等規(guī)章制度，堅(jiān)持用規(guī)章制度管人、管事。二是公司目前資產(chǎn)量缺乏、資產(chǎn)構(gòu)造不優(yōu)，不能滿足銀行融資、債券發(fā)行及其他金融工具、產(chǎn)品的要求?！　∪鎲?dòng)“百億”(3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)融資100億元)融資計(jì)劃。四是改善銀行間接融資構(gòu)造，完成亞行貸款10億元?！　@“一、二、三”工作法，加大力度打好土地收儲(chǔ)攻堅(jiān)戰(zhàn)。三是再鼓干勁，集中精力、集中時(shí)間，努力完成車城廣場、機(jī)場路、中岳路、凱旋大道等沿線3000畝土地收儲(chǔ)任務(wù)。二是進(jìn)一步加強(qiáng)對bt工程、林蔭大道二號(hào)線、東環(huán)路、機(jī)場路、開展大道、山地整理等重點(diǎn)工程投資治理和檢查工作?！　∫皇欠e極開展以土地儲(chǔ)藏為核心，包括旅游、物流、汽車、供排水公益事業(yè)等方面多元化實(shí)體運(yùn)營工作。四是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子和職工隊(duì)伍建立，通過制度建立，進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)治理?！　《⒓訌?qiáng)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高職工素養(yǎng)。在全公司范圍內(nèi)營建學(xué)幫帶、比趕超氣氛，以先進(jìn)為典范，立足本職，干好本職，敬業(yè)愛崗，掀起學(xué)業(yè)技、強(qiáng)技能的高潮?！　〖訌?qiáng)思想、情勢、任務(wù)教育，積極做好職工的思想政治工作和思想轉(zhuǎn)化工作，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)配合段總支大力開展“愛崗敬業(yè)、作風(fēng)整頓”教育活動(dòng)。積極組織開展職工提合理化建議，發(fā)揮職工聰明才智，引導(dǎo)職工參與企業(yè)運(yùn)營治理。不斷地分析情勢和研究對策，制定了行之有效的戰(zhàn)略措施和戰(zhàn)略方案，努力搶占市場份額，為全年產(chǎn)值總量的實(shí)現(xiàn)贏得了時(shí)間和機(jī)遇。堅(jiān)持執(zhí)行財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人把關(guān)制，分管經(jīng)理審核制，現(xiàn)金流程表備忘登記制，季度財(cái)務(wù)公示制，良好的財(cái)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)體系確保了費(fèi)用本錢降到最低限額，從而在單位工程費(fèi)用跌落到低點(diǎn)時(shí)，尚能保證了正常運(yùn)營，同時(shí)保證了工資的發(fā)放和稅金的交納。半年來，公司在運(yùn)營、完善治理、培訓(xùn)、組織機(jī)構(gòu)建立等方面都獲得一些成績，效勞質(zhì)量得到了社會(huì)的認(rèn)可，目前公司有員工330余名，效勞客戶單位達(dá)50多家。為打造企業(yè)精品文化，公司工會(huì)積極組織人員撰寫了企業(yè)文化手冊，深化解讀企業(yè)文化的內(nèi)涵，并印制成冊，分發(fā)到每個(gè)保安員手中，認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)。公司副經(jīng)理親身特制定作風(fēng)紀(jì)律整頓工作施行方案、撰寫作風(fēng)紀(jì)律整頓學(xué)習(xí)材料，并帶頭學(xué)習(xí)，建立談