20xx年二手房居間服務(wù)合同-wenkub
2025-01-25 05 本頁面
【正文】 )出售人和買受人有權(quán)要求居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實(shí)稅種等問題。
三、居間服務(wù)時(shí)間的確定方式
居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受出售人的委托時(shí)開始，至出售人和買受人簽訂《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》時(shí)結(jié)束。
(六)為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關(guān)事項(xiàng)的具體操作方法。
(二)負(fù)責(zé)查驗(yàn)出售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息是否符合相關(guān)法律法規(guī)等。
一、委托居間具體事項(xiàng)
出售人和售買人委托居間人促成訂立《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》，標(biāo)的為 房產(chǎn)。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。二手房居間服務(wù)合同 居間合同是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報(bào)酬的合同。
出售人委托的具體事項(xiàng)，包括出售人委托居間人向其報(bào)告訂立《存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同》的機(jī)會(huì)或者訂立《存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。
(三)負(fù)責(zé)將出售人的賣房目的，以及該存量房(二手房)的基本情況和相關(guān)事項(xiàng)準(zhǔn)確的傳達(dá)給買受人。
(七)負(fù)責(zé)將買受人的買房目的等準(zhǔn)確地傳達(dá)給出售人。
四、出售人和買手的權(quán)利和義務(wù)
(一)出售人和買受人有權(quán)對(duì)有關(guān)的買賣內(nèi)容進(jìn)行確定。
(五)出售人和買受人不應(yīng)泄露居間人提供的相關(guān)秘密信息。
(四)居間人在促成《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》訂立時(shí)，有權(quán)要求讓出售人和買受人支付相應(yīng)的傭金。另外，%。
(二)出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行自行結(jié)算，簽訂相應(yīng)的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供相關(guān)機(jī)構(gòu)備查。
十、合同法律適用與糾紛解決辦法
該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同的附件共計(jì) 份，與合同具有同等法律效力。
十二、合同生效
該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
該房屋的租賃情況為：□未出租/ □已出租，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
甲、乙雙方定于 □丙方通知之日起日內(nèi) / □年月極配合的前提下，由丙方協(xié)助甲、乙雙方到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。 ②權(quán)證過戶費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。
?、圪J款手續(xù)費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意。費(fèi)用支付方未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權(quán)追索滯納金，每日按照延遲支付費(fèi)用數(shù)額的萬分之五計(jì)算。并由違約方按照本合同居間服務(wù)費(fèi)的數(shù)額向丙方支付違約金。
第六條：因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三條 付款方式約定：
本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)
第四條 本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)__________________________________。
第六條 本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙
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