通用上海市居住房屋租賃合同范本-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 _____的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
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第四條保證金和其他費用
、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。
除上述費用外，其他費用均由【】承擔。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定。
，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。
62租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。
第十條解除本合同的條件
101甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的。
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。
112本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
122甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
第十三條解決爭議的方式
131本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一
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