門(mén)面出租合同格式簡(jiǎn)版-wenkub
2024-12-17 00 本頁(yè)面
【正文】 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。 甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 四、租金及支付方式 第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為： 在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。2021合同頻道為您精心準(zhǔn)備了《門(mén)面出租合同格式簡(jiǎn)版》模板，協(xié)助您撰寫(xiě)關(guān)于“出租房合同格式”的內(nèi)容。 門(mén)面出租是雙方互惠互利的商業(yè)合作，那么既然是商業(yè)合作就需要簽訂合同，以更好的保障雙方權(quán)益，下面請(qǐng)看為你整理的“門(mén)面出租合同格式簡(jiǎn)版”，歡迎閱讀，僅供參考，更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊查看。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。 在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。 如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第六條乙方責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 第八條違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。該門(mén)面建筑面積共 平方米。 元每年(大寫(xiě)： 圓整)。 甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。 七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。 乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 (1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1