門面房租賃合同范文-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 ，由乙方自行管理。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
第二條租賃期限及續(xù)租
，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第四條租賃費用
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣1元，按季交付。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的千分之三。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
。
，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
租賃合同到期后，乙方若不續(xù)租，則乙方廠房裝修不能拆除部門產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不能拆除，且拆除裝修后，乙方應(yīng)將廠房大體恢復(fù)租賃前原樣交還甲方。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。
、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同
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