【正文】 。
，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。
，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。
國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。
、規(guī)范
雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。
：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。
：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。
：是發(fā)包人與承包人雙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
傳真：___________________________傳真：_________________________。
八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
五、合同價款
金額(大寫)：元(人民幣)￥：______________元。
合同工期總日歷天數(shù)_________________天。
二、工程承包范圍
承包范圍：本合作項目拆舊(磚混)建新(框架剪力墻結構)，商住兩用高層電梯公寓(包括本合作項目外環(huán)境的綠美化、排污(水)及地皮硬化等附屬工程建設竣工驗收交付合格。(詳見業(yè)主和甲方提供的本合作項目下的《施工圖紙》和《建設規(guī)劃許可證》)。機：。
乙方：南充金徽建筑工程有限公司(以下簡稱昆班公司)。
住所：。辦公話：。
住所：。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、司法解釋、行業(yè)規(guī)范、國家和地方政策的規(guī)定，在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方就金陽縣教師干部管理所拆舊建新改造項目工程施工合作事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
本合作項目立項批準文號：。(詳見業(yè)主和甲方提供的本合作項目下的《施工圖紙》和《建設規(guī)劃許可證》)。
四、質量標準
工程質量標準：本合作項目為9度設防(防震)。合同價款如有爭議，以本合作項目竣工驗收后的決算文件為準。
九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
開戶銀行：________________________開戶銀行：_______________________。
：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。
：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)。
合同文件及解釋順序
，互為說明。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。
在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
二、雙方一般權利和義務
工程師
，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。
，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。
、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。
，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。
，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
發(fā)包人工作
：
(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。
(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質的證件除外)。
(9)發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。
(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。
(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行。
(6)不可抗力。
1工程竣工
。
四、質量與檢驗
1工程質量
，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。
1檢查和返工
、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延。
(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
，并對他們的安全負責。
，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。風險范圍以外的合同價款調整方法。
(3)成本加酬金合同。
(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
2工程預付款
實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。
，工程師不予計量。
(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。
(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購。
(6)到貸時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用。
2承包人采購材料設備
，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質量負責。
，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。
3確定變更價款
，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價款。
，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
，承包人無權要求追加合同價款。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。
，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應