門頭房租賃合同書樣本-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）
該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。所有復印件僅供本次租賃使用。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第九條合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
租賃期滿合同自然終止。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。
由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：________________________乙方：____________________________
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）________________________身份證號：________________________
電話：_____________________
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