20xx寫字樓出租合同范本-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理機構(gòu)。
“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限。2020寫字樓出租合同范本
2020寫字樓出租合同范本
出租方(下稱“甲方”)：
承租方(下稱“乙方”)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租[]大廈(下稱“大廈”)的單元達成一致意見，特立此租賃合同為證。
“租金”指本合同附件一第5條所述的租金。
“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用。
“特定業(yè)務(wù)”指乙方進行與其經(jīng)營范圍相關(guān)的特定營業(yè)活動的業(yè)務(wù)。承租期應包含免租期在內(nèi)。
：租金以[]元計算，乙方以[]元支付租金，由管理機構(gòu)統(tǒng)一收取。
，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應規(guī)定相同。
，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(%)向管理機構(gòu)支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內(nèi)補足所扣除部分押金，否則按違約論處。不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或?qū)χ斐蓳p害或危險的方式使用承租單元。
，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。
，乙方不得對承租單元進行任何重大改動或附加裝置，以及對電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)及公共設(shè)施進行任何改動或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結(jié)構(gòu)材料或大廈其他構(gòu)造?；?br /> (2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的時間。在此同時，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關(guān)的租金減免應依據(jù)承租單元的修繕期按天數(shù)計算。
，一切有關(guān)費用(包括律師費及訴訟費)應由敗訴方承擔，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。
、防火、環(huán)境、衛(wèi)生
管理機構(gòu)負責公共區(qū)域及其公共設(shè)施的保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生等事項并承擔相應責任。凡涉及承租單元權(quán)利或乙方其它利益的事項，均應征得乙方同意方為有效。
、保險條例
遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機構(gòu)就大廈和公共區(qū)域的管理、使用、保安、保險等所制定的規(guī)定。
，乙方應搬走其屬于自己的物品。第十七章 終止租約
在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知
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