【正文】 企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。
：以現(xiàn)金美元作為出資。其中甲方出資額為美元，占%。
。
。
。
辦公樓部分約　平方米。
第七條　合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其它有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。
第五條　合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。
1.：
登記地：
法定地址：
法定代表：
姓名：
職務(wù)：
國籍：
2.：
登記地：
法定地址：
法定代表：
姓名：
職務(wù)：
國籍：
3.：
登記地：
法定地址：
法定代表：
姓名：
職務(wù)：
國籍：
第二章　成立合資經(jīng)營企業(yè)
第二條　合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，在市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。飯店類合同參考格式通用樣本
飯店類合同參考格式通用樣本
目錄
前言
1)合營雙方
2)成立合資經(jīng)營企業(yè)
3)合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模
4)投資總額和注冊資本
5)合營雙方的責(zé)任
6)董事會
7)經(jīng)營管理機構(gòu)
8)籌建和籌備
9)采購
10)勞務(wù)管理
11)稅務(wù)
12)財務(wù)與會計
13)審計
14)土地使用費
15)合營期限
16)違約的責(zé)任
17)清算
18)保險
19)適用的法律
20)保安秘密
21)不可抗力
22)爭議的解決
23)解除合同
24)附則
前言
和、(為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其它有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。
第三條　合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：
名稱：中文：(以下簡稱“合營企業(yè)”)
英文：
法定地址：。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額為限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險和損失。
第八條　合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：
總占地面積　平方米。
原有建筑物面積　平方米。
、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價。
。
第十條　合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其處置費為美元。乙方出資額為美元，占%。乙方三家投資者的投資比例分別為：%，%，%。
美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率%/日向非違約方支付延誤賠償金。
第十七條　為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金美元，合營企業(yè)委托銀行牽頭、銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。按銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。
第二十條　甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。
違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。
乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)。
，取得土地使用權(quán)。
、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜。
，在原有建筑物改造完成之時，新建筑土建工程完成之時，使其通過中國有關(guān)驗收部門的竣工檢查。
，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作。
第二十六條　董事會由名董事組成，其中甲方委派名董事，乙方委派名董事。
第二十九條　董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別從各自委派的董事中任命。
第三十條　董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。
第三十二條　下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：
。
第三十三條　董事會會議每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。
第三十五條　董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負(fù)擔(dān)。
第四十條　在合營企業(yè)成立之后的前年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲乙雙方分別推薦。
第四十二條　總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。
第四十五條　根據(jù)董事的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設(shè)若干部門，分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)。
第八章　籌建和籌備
第四十八條　合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：
。
，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。
(4)接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜。
(8)嚴(yán)格按照設(shè)計和工程承包合同的條款掌握設(shè)計費和工程費的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其它有關(guān)費用。
(2)就康樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計劃，并聯(lián)系、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關(guān)事宜。
(6)做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。
(4)制訂財會制度，全面負(fù)責(zé)財會工作。
(8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎懲條例等。
第五十三條　合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托和合